Local Commercial à vendre à CHAMAGNE de 277m²416 000 € HT
Réf 1561995
Aperçu de ce bien à vendre de 11 pièces et 277 m²
Local Commercial
277m²
11
571m²
1
Électrique individuel
1920
Le point fort de ce bien
Murs et fonds en vente, restaurant gastronomique renommé dans toute la région prêt à être repris sans travaux, excellents bilans.
Description de ce bien à vendre de 11 pièces et 277 m²
Murs commerciaux comprenant restaurant gastronomique réputé, appartement de fonction et terrain constructible
L'ensemble imposant, situé au centre de CHAMAGNE aux abords de CHARMES, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m2 en opération depuis 32 ans.
Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avec des dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m2 et d'un terrain constructible adjacent de 412 m2 avec son garage privé.
Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir.
Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain.
Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds.
Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction.
Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande.
A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 416 000 € HT + 3 328 € TVA, soit 419 328 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 399 360 € HT + 0 € TVA, soit 399 360 € TTC
Honoraires d'agence : 16 640 € HT + 3 328 € TVA, soit 19 968 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496
Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avec des dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m2 et d'un terrain constructible adjacent de 412 m2 avec son garage privé.
Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir.
Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain.
Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds.
Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction.
Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande.
A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 416 000 € HT + 3 328 € TVA, soit 419 328 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 399 360 € HT + 0 € TVA, soit 399 360 € TTC
Honoraires d'agence : 16 640 € HT + 3 328 € TVA, soit 19 968 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496
Informations additionnelles
Bilan énergétique
F (404)Diagnostic de Performance Energétique
iC (21)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Maurice Jouenne
Remiremont (88200)
22 biens en portefeuille
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