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Address: REMIREMONT, 88200, FR
Telephone: 06 71 97 75 80

A saisir, ce fonds de restauration traditionnelle jouissant d'une excellente réputation, ayant su fidéliser une clientèle depuis des années grâce à son image de qualité et à son ambiance conviviale. L'affaire comprend une jolie salle à manger pour 48 couverts donnant sur une belle terrasse ensoleillée , une autre salle privée, un espace pizzeria séparé pour pizzas à emporter ou à déguster sur place, une cuisine équipée. Pas de travaux à prévoir. L'équipement et les meubles sont inclus dans la vente. Cadre de vie et de travail parfait pour un couple souhaitant s'installer à la Porte des Vosges, reprenant une affaire saine en constante progression. Belle opportunité à saisir avec un potentiel à encore développer. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 55 000 € HT + 1 100 € (TVA), soit 56 100 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 49 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 49 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 500 € HT + 1 100 € (TVA 20 %), soit 6 600 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Jolie parcelle un peu inclinée, bornée, bien orientée, en contrebas du Fort de Remiremont avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les vallées. Tous les réseaux sont en bordure du terrain. L'emplacement est idéal dans un quartier tranquille, proche des écoles, des lycées, des collèges et de toutes les commodités. Exceptionnel, pour les passionnés de calme, de nature et de chemins de randonnées... A découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente : 49 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Sur la route très passante entre Epinal et Saint Dié des Vosges, je vous propose cette excellente affaire en constante progression. Elle se compose d'un espace de vente de 50 m2 accessible pour PMR, d'un bureau, d'une réserve et d'une partie cave, pour un total de 70 m2. Tout l'espace sécurisé, l'agencement et l'équipement complet et adapté à l'activité sont à l'état neuf. Le bilan des 3 dernières années sera fourni lors d'une première visite. Un accompagnement pour assurer une rotation en douceur est prévu. Vous recherchez une bonne affaire, la voici : excellente visibilité sur axe de grand passage, stationnement à proximité, surface de vente très bien agencée, pas de concurrence, possibilité d'achat des murs pour un bel appartement de fonction en plus. En exclusivité. A visiter au plus tôt. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 61 000 € HT + 1 220 € (TVA), soit 62 220 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 54 900 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 54 900 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 100 € HT + 1 220 € (TVA 20 %), soit 7 320 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Idéalement situé au coeur du village sur l'axe Epinal Saint Dié des Vosges, l'ensemble immobilier récemment intégralement réhabilité d'un haut niveau de finition est très lumineux. Le rez-de-chaussée de 70 m2 comprend un commerce florissant de tabac, presse, poste, dépôt de pain, un bureau, une réserve et une partie sous-sol. Les 2 étages supérieurs sont occupés par un bel appartement de 107 m2 donnant sur la partie jardin arrière au calme. Le premier étage contient une cuisine tout équipée ouverte sur la grande pièce à vivre, une chambre parentale, une salle de bains, un WC séparé, une verrière donnant directement sur le jardin arrière. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain de 395 m2 inclut aussi un mini chalet de loisir en fond de jardin. L'immeuble avec son emplacement de choix, sa grande visibilité, le parking municipal attenant sur le côté présente une excellente opportunité pour un investisseur. Aucun travaux à prévoir. En exclusivité. A visiter au plus tôt. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 151 000 € HT + 3 020 € (TVA), soit 154 020 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 135 900 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 135 900 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 100 € HT + 3 020 € (TVA 20 %), soit 18 120 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Le Bâtiment de 595 m2 sur 2 niveaux entièrement rénové pourra avoir une destination de gîte, maison d'hôtes, camp de vacances ou toute autre utilisation. Il est sis au milieu d'un terrain de 2651 m2 clôturé et sécurisé, Il contient aussi un vaste espace de parking. L'édifice comprenant un bar tout équipé, toilettes dames et hommes, des équipements appropriés, est prêt à recevoir une nouvelle affectation. C'est une super opportunité commerciale à ne pas laisser passer. Affaire à saisir au plus tôt. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 190 000 € HT + 2 000 € (TVA), soit 192 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 180 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 180 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 000 € HT + 2 000 € (TVA 20 %), soit 12 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

SOUS COMPROMIS Cette belle maison de 2 niveaux édifiée sur un terrain plat clôturé, arboré de 940 m2 offre : proximité de tous commerces, accessibilité aux axes routiers, belle exposition et vue exceptionnelle sur la grande plaine de Dommartin. La véranda d'entrée mène sur un grand hall central conduisant au salon et la salle à manger, à la cuisine aménagée, à une chambre parentale, à la salle de bains et au WC séparé. La cuisine et la chambre parentale donnent sur une terrasse plein sud vers la grande plaine et les massifs. L'étage inclut 2 chambres et 2 greniers pouvant être aménagés. Petits travaux de rafraîchissement. Le sous-sol contient une chaufferie, une cave, un vaste garage accédant à la partie habitable avec en plus un puit pour l'eau d'arrosage. En exclusivité, cette maison très lumineuse. A voir au plus tôt. 
 Prix de vente : 136 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

L'hôtel restaurant de charme est idéalement situé au calme, proche du Parc Thermal, de la gare et de toutes facilités. Il bénéficie d'une excellente réputation, ayant su fidéliser sa clientèle de curistes, touristes depuis des générations, grâce à son image de qualité, tant par sa table que sa prestation hôtelière. L'affaire familiale comprend une entrée avec sa salle de réception, une salle à manger pour une cinquantaine de couverts, un bar, une cuisine bien équipée, une grande terrasse plein sud au rez-de-chaussée. Les 2 étages supérieurs comportent 10 chambres spacieuses et lumineuses avec salle de bains complète et W.C. séparé, 2 appartements de 2 pièces et des combles aménageables. L'ensemble sur sous-sol complet inclut 10 places de stationnement, 2 garages privés et une dépendance à l'arrière en appartement privé. Pas de travaux à prévoir. Plans du rez-de-chaussée fournis sur demande. L'affaire très saine offre un potentiel à encore développer. Possibilité d'achat des murs. A saisir au plus tôt. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 154 000 € HT + 3 080 € (TVA), soit 157 080 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 138 600 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 138 600 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 400 € HT + 3 080 € (TVA 20 %), soit 18 480 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

L'affaire familiale depuis des générations comprend une entrée avec sa salle de réception, une vaste salle à manger pour plus de 50 couverts, un bar, une cuisine toute équipée, une grande terrasse plein sud au rez-de-chaussée. Les 2 étages supérieurs contiennent 10 chambres spacieuses et lumineuses avec salle de bains complète et W.C. séparé, 2 appartements de 2 pièces et des combles aménageables. L'ensemble sur sous-sol complet inclut un stationnement de10 places, 2 garages et une dépendance à l'arrière en appartement privé. L'hôtel, idéalement situé au calme, proche du Parc Thermal, de la gare et de toutes facilités, jouit d'une excellente notoriété avec une clientèle fidélisée de curistes et de touristes. Le potentiel est là pour encore exploiter ou diversifier l'opération en aménagement d'appartements locatifs saisonniers ou à l'année. La vente du fonds de commerce vient avec la vente des murs commerciaux. Belle opportunité à saisir au plus tôt. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 472 000 € HT + 7 552 € (TVA), soit 479 552 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 434 240 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 434 240 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 37 760 € HT + 7 552 € (TVA 20 %), soit 45 312 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Venez découvrir cette Boulangerie-Pâtisserie de quartier bien installée et de bonne réputation, un investissement raisonnable pour une première installation ou pour un deuxième point de vente. La vaste surface de vente de 48 m² permet d'envisager un développement de l'activité et notamment de la restauration sur place et la grande partie pétrin, laboratoire et réserve à l'arrière, totalisant 80 m², permet un développement des postes de travail. Vous bénéficierez de tout le matériel nécessaire pour exercer votre activité sans investissement supplémentaire et sans être engagé par des contrats d'approvisionnement. Vous qui avez toujours eu envie, mais qui avez souvent hésité à vous lancer, n'hésitez plus. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 66 500 € HT + 1 330 € (TVA), soit 67 830 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 59 850 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 59 850 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 650 € HT + 1 330 € (TVA 20 %), soit 7 980 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

La maison de village de 250 m2 environ sur un terrain de 3306 m2 se trouve proche de toutes commodités, du beau port de plaisance sur le canal des Vosges et à seulement 7 km de la ville thermale de Bains les Bains. Le rez-de-chaussée comprend 5 pièces dont une entrée menant d'un côté à une cuisine, pièce à vivre avec cheminée, chambre et de l'autre côté à 3 pièces en enfilade qui pourraient facilement être toutes connectées entre elles. Un escalier central conduit à l'étage comprenant 6 pièces avec d'un côté 2 chambres dont l'une avec salle de bains, de l'autre côté 3 pièces en enfilade plus une autre chambre à l'arrière. Comme au rez-de-chaussée, toutes les pièces pourraient être connectées entre elles. La maison comporte un grenier aménageable, un sous-sol complet incluant un garage pour 2 voitures, 2 belles terrasses privées et connectées à l'arrière pour chaque niveau et sur un des côtés. Plusieurs possibilités de développement s'offrent pour cette maison dans un cadre atypique, à rénover soit en unifamiliale, soit en plusieurs appartements pour un beau projet locatif, soit en maison de vacances. En exclusivité, à visiter au plus tôt. 
 Prix de vente : 56 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Vous serez séduits par cette belle demeure de caractère atypique aux volumes très spacieux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une véranda vers une vaste entrée conduisant au salon, salle à manger, cuisine, chambre et dépendances. Le jardin potager est accessible sur le côté par une autre véranda. Deux balcons s'ouvrent à l'arrière vers la vue plongeante panoramique sur le Parc Impérial et sur l'Augronne, rivière traversant souterrainement Plombières mais réapparaissant en cascade à ce niveau. On accède aux 5 chambres de l'étage et au grenier aménageable par un élégant escalier sculpté en bois. Le sous-sol complet, de niveau avec la rue adjacente, pourrait lui aussi être converti en partie habitable. Point intéressant, il contient une ancienne glacière enterrée. Une cour intérieure mène à une dépendance séparée de plus de 150 m2 sur 2 niveaux de grande hauteur contenant plusieurs garages. L'étage pourrait être converti en appartements. L'ensemble très lumineux, orienté est/ouest pourrait être habitable de suite avec une petite rénovation. Un beau projet d'appartements, de chambres d'hôtes, de gite ou de maison de campagne pourrait aussi être envisagé vu sa proximité avec la ville touristique de Plombières. En exclusivité. Coup de coeur assuré. 
 Prix de vente : 307 000 € 
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A saisir, ce beau terrain agricole ou de loisirs de 2780 m2, facile d'accès, en bordure de route avec sa vue panoramique sur les massifs. Le terrain plat contient un petit ruisseau et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Il est classé en zone inondable NG, non constructible. L'environnement est calme et verdoyant. Le terrain jouxte la parcelle N° 2578 voisine de 2333 m2, elle aussi à vendre. 
 Prix de vente : 14 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR TOUTES LES PARTIES La belle maison familiale atypique de 158 m2 à l'entrée du village s'ouvre sur un terrain arboré de 3920 m2. Elle offre une vue panoramique sur la plaine boisée et les massifs au loin. Le hall d'entrée conduit à un bel escalier en marbre vers la pièce à vivre, la salle à manger, la cuisine équipée, toutes s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée en forme de L, sans vis-à-vis. 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un WC séparé complètent l'étage très lumineux et confortable. Un grand garage et son atelier, plusieurs débarras, rangements, cave et coffre-fort communiquent avec l'entrée. Un vaste espace à compléter sous la terrasse pouvant faire office de 2ème garage ou de surface habitable complémentaire. 2 chambres supplémentaires peuvent facilement être créées dans l'espace garage actuel. L'ensemble offre de nombreuses possibilités pour qui saura tirer parti de cette rare propriété dans un havre de nature et de tranquillité. A voir au plus tôt. 
 Prix de vente : 177 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE PAR LES 2 PARTIES Une partie de ce beau terrain plat facilement accessible en bordure de route se trouve en zone NG inondable, le reste en zone naturelle UH. Cependant l'ensemble du terrain est classé inondable. Les services sont à l'entrée du terrain. Il bénéficie d'une vue panoramique sur les massifs dans un bel environnement calme et verdoyant avec une excellente exposition plein sud. Un terrain adjacent inondable de 2780 m2 au prix de 14000 € pourrait lui aussi faire partie de l'achat par un acquéreur intéressé. 
 Prix de vente : 19 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Bordant une rue très calme, idéalement situé proche de toutes commodités et services, ce beau terrain borné bénéficie en plus d'une orientation est / ouest et d'un très bon ensoleillement. Les parties séparatives sont arborées. Le secteur est particulièrement tranquille dans un environnement privilégié avec la cascade de la Moselle en arrière plan. Tous les services sont en bord de rue. Zone AH du Plan Local d'Urbanisme. En exclusivité. A voir au plus tôt. 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Le local de 312 m2 sur l'axe très passant de la route d'Epinal, immédiatement disponible, offre de nombreuses possibilités d'usage pour toutes activités commerciales, artisanales, industrielles ou services. Il est proche de toutes commodités et à moins d'un kilomètre de la 4 voies vers Epinal. Il comprend une grande pièce principale ouverte avec 3m60 de hauteur sous plafond et un accès sur le côté, une autre pièce, 2 chambres froides à conforter, un sanitaire et une cuisine. Le potentiel est là pour ce grand local bien entretenu et pour sa situation exceptionnelle, convient toutes activités ou commerces. Possibilité d'ajout et d'achat de 100 m2 supplémentaires à un prix à définir. Aucun travaux à prévoir dans sa situation actuelle. Belle affaire à saisir au plus tôt. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 173 000 € HT + 3 460 € (TVA), soit 176 460 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 155 700 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 155 700 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 17 300 € HT + 3 460 € (TVA 20 %), soit 20 760 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

L'hôtel de 17 chambres sur 3 niveaux avec ascenseur comprend un hall avec réception, une salle de restaurant pour au moins 60 couverts, une salle de petit-déjeuner, une véranda salon avec cheminée, une cuisine équipée avec dépendances, un sauna et un spa pour le confort des clients, au rez-de-chaussée. Le premier étage compte 8 chambres et un bureau, le deuxième 5 chambres et une lingerie, le troisième 4 chambres. Toutes les chambres spacieuses, calmes, lumineuses, sont équipées de salles de bains complètes. L'hôtel comprend en plus un sous-sol et une belle terrasse arborée et un grand parking privé. Un autre bâtiment séparé avec appartement de fonction contient une chambre et une pièce à vivre. Le terrain fait 1413 m2. L'affaire avec son excellent taux d'occupation, son bon CA, sa situation privilégiée sans concurrence, juste en face des thermes et de son immense parc arboré, vise une clientèle fidélisée de curistes et de touristes toute l'année. Elle offre un important potentiel de développement. Idéal pour un couple de professionnels. En exclusivité. DPE vierge 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 390 000 € HT + 6 240 € (TVA), soit 396 240 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 358 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 358 800 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 31 200 € HT + 6 240 € (TVA 20 %), soit 37 440 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Situés sur l'axe passant de Sainte Marguerite, ces murs commerciaux accueillant une affaire de Bar, Pmu et Francaise des jeux ne pourront être vendus sans le fond de commerce, hormis si les 2 ventes se font simultanément. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 298 200 € HT + 3 640 € (TVA), soit 301 840 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 280 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 280 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 18 200 € HT + 3 640 € (TVA 20 %), soit 21 840 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Au centre de Sainte Marguerite, venez découvrir ce joli bar/ Pmu se situant sur un axe passant. cette affaire dispose de 50 places assises dans le bar, 20 places en terrasse extérieure. à l’étage, seconde salle servant actuellement pour les jeux de simulation, mais possibilité de le transformer en une autre activité ( bowling par exemple). le prix comprend l'ensemble du mobilier intérieur/extérieur et le stock. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 577 500 € HT + 60 500 € (TVA), soit 638 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 550 000 € HT + 55 000 € (TVA 10 %), soit 605 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 27 500 € HT + 5 500 € (TVA 20 %), soit 33 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

A vendre fond de commerce, idéalement situé au centre de Sainte Marguerite, dans une rue passante avec terrasse extérieure. au rez-de-chaussée une grande salle, avec bar, baby-foot et table de cartes. à l’étage une seconde salle, actuellement utilisée comme espace jeux mais pouvant être aménagée différemment (exemple: piste de bowling) le prix comprend la cession de fond de commerce, le droit au bail, ainsi que l'inventaire de tout le matériel. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 287 500 € HT + 30 500 € (TVA), soit 318 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 270 000 € HT + 27 000 € (TVA 10 %), soit 297 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 17 500 € HT + 3 500 € (TVA 20 %), soit 21 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Le complexe de 520 m2 sur un terrain de 940 m2 se compose d'un restaurant de 60 couverts avec son bar séparé pouvant accueillir une quinzaine de personnes, d'une superbe terrasse couverte de 40 couverts sur terrain privé, d'une cuisine équipée, de 12 chambres d'hôtel bien aménagées avec leur salle de bains privatives. Un sous-sol complet, un parking privé de 20 places plus 6 autres dans garages privés, un bel appartement de 100 m2, 2 chambres avec son entrée indépendante, font aussi partie de l'ensemble. L'affaire exploitée depuis 30 ans par les mêmes locataires jouit d'une excellente réputation. L'immeuble est en parfait état et n'a besoin d'aucun travaux. Les murs commerciaux doivent obligatoirement être vendus en même temps que le fonds de commerce. En exclusivité. Un potentiel à encore exploiter pour l'immeuble et le beau terrain proche de Gérardmer. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 255 000 € HT + 3 060 € (TVA), soit 258 060 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 239 700 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 239 700 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 300 € HT + 3 060 € (TVA 20 %), soit 18 360 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

L'établissement de 597 m2 environ depuis longtemps établi, sur un terrain de 320 m2, se trouve sur l'un des axes les plus fréquentés du massif des Vosges, reliant la Lorraine à l'Alsace par le Col de Bussang. Il comprend au rez-de-chaussée une réception, un bar licence IV équipé, une salle à manger de restaurant pouvant accueillir 100 couverts, une terrasse de 20 couverts, une salle de service et préparation, une cuisine totalement équipée. Les deux niveaux supérieurs incluent 5 chambres d'hôtes et 10 chambres meublées dont 14 avec salle de bains et W.C. séparés plus un bureau attenant. Le sous-sol contient 2 caves de 50 m2. De l'autre côté de la rue, un terrain adjacent de 1270 m2 offre 8 abris pour voiture, un garage de 50 m2 et un chalet de 45 m2 environ pouvant être loué séparément. Peu de travaux à prévoir pour cette excellente affaire saine et rentable à encore développer en location saisonnière toute l'année. Tout le mobilier vient avec les murs. Les murs commerciaux ne doivent pas être dissociés de la vente du fonds de commerce. En exclusivité, le potentiel est énorme pour ce bien. A ne pas laisser passer. 
 Prix de vente TTC : 268 000 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

L'ensemble de 300 m2 sur 2 niveaux et sous-sol contient un espace de 200 m2 loué en tant que garage de réparation automobile. Ce dernier contient un bureau, deux ateliers de réparation, un atelier de carrosserie et de peinture, un entrepôt et des sanitaires. Le parking est abondant devant et derrière l'établissement. Un appartement vacant avec son entrée séparée de 100 m2 comprend une grande pièce à vivre très lumineuse avec balcon, 3 chambres, une cuisine équipée et un garage séparé. Il a besoin d'un petit rafraîchissement. Le terrain de 2538 m2 offre la possibilité d'expansion future. L'ensemble bénéficiant d'une excellente visibilité vu son emplacement proche de toutes commodités, services et supermarché, offre un potentiel à encore exploiter. En exclusivité. A saisir au plus tôt. 
 Prix de vente : 138 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

La superbe affaire idéalement située proche de Gérardmer, bénéficie d'une excellente notoriété dans un cadre agréable et une ambiance conviviale, proche des stations de ski, des sentiers de randonnée et des nombreux lacs. La clientèle fidélisée d'habitués venant surtout des entreprises du parc d'activité, des campings et du tourisme en général, est présente toute l'année. L'hôtel restaurant de 520 m2 environ comprend 12 chambres équipées de salles de bains complètes pour 1, 2 ou 3 personnes. Le restaurant parfaitement entretenu inclut un bar pour une quinzaine de personnes, une salle à manger de 60 couverts, une belle terrasse couverte de 40 couverts sur son terrain privé, une cuisine équipée, un sous-sol complet, un parking privatif de 20 espaces, plus 6 garages. Pas de travaux à prévoir. Cadre de vie et de travail parfait pour un couple souhaitant s'installer au cœur du Ballon des Vosges. L'équipement et les meubles sont inclus dans la vente. L'affaire saine avec des résultats en constante progression, tenue depuis 30 ans par les mêmes propriétaires, présente une belle opportunité pour ce bien en exclusivité. 
 Prix de vente HT : 239 000 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Le bâtiment d'activités de stockage et de bureaux d'une surface de 825 m2 sur un terrain sécurisé et enclos de 5734 m2, est lumineux et possède une grande hauteur sous plafond. Il bénéficie de toutes les commodités avec une excellente visibilité. Il est en plus très bien desservi par les principaux axes routiers et possède une grande capacité de parking. Le solide locataire, leader français de la distribution de canalisations plastiques et de leurs accessoires, jouit d'un bail longue durée. La rentabilité d'au moins 5 % pour un placement immobilier si proche de Montbéliard, offre une belle opportunité pour un investisseur averti. A découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente TTC : 1 412 000 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Le bâtiment de 742 m2 sur un terrain enclos et sécurisé de 3000 m2 bénéficie d'un emplacement de choix, d'une grande visibilité et de toutes les commodités, y compris l'accès aisé aux principaux axes routiers. La partie bureaux de 113 m2 et entrepôt de 405 m2 avec mezzanine de stockage possède une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité avec une longue ouverture centrale vitrée en toiture. Le bail solide long terme du locataire actuel, premier réseau de distribution français de canalisations plastiques et de leurs accessoires, donne à ce placement immobilier une excellente rentabilité de 5 %. C'est une super opportunité professionnelle pour un investisseur à ne pas laisser passer. 
 Prix de vente TTC : 1 372 000 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

L'affaire florissante à l'année longue attire un public fidèle de curistes, de remise en forme et de touristes. L'établissement 2 étoiles de 25 appartements en excellent état général sur 5 niveaux avec ascenseur est proche de toutes commodités et surtout à deux pas du Bain Romain et du centre de remise en forme. Le chiffre d'affaire est en progression et possède un potentiel à encore développer dont l'ajout d'un appartement supplémentaire et d'une belle salle de restaurant. Le fonds de commerce à ne pas dissocier des murs commerciaux à 555000 €. C'est une opportunité professionnelle unique à ne pas laisser passer. 
 Prix de vente TTC : 85 000 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Le bel ensemble immobilier de style Haussmannien 2 étoiles de 1070 m2 sur un terrain de 687 m2 n'est qu'à 200 mètres du Bain Romain, du centre de remise en forme et de toutes commodités du centre ville. Il comprend 25 appartements très lumineux d'environ 30 à 40 m2 sur 5 niveaux avec ascenseur et grand balcon privé. Chaque suite offre une cuisine équipée, une salle de bains avec douche hydromassage et tout le confort espéré pour un établissement de véritable charme authentique. Le rez-de-chaussée contient une splendide salle de réception équipée pour les gens d'affaires, un salon, un accès à la salle petit déjeuner et au lave-linge, une aire de jeux. L'ensemble compte aussi un sous-sol, 2 garages séparés accessibles directement de la rue. Aucun travaux à prévoir. A ne pas dissocier du fonds de commerce à 85000 €. L'affaire produit un bon taux de rentabilité locative avec un public de curistes et de touristes toute l'année. En exclusivité. A découvrir au plus tôt ce bien exceptionnel. 
 Prix de vente TTC : 555 000 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

Le site totalement sécurisé est bien entretenu et fonctionnel. Il inclut environ 1000 m2 de serres, plusieurs dépendances dont des garages, des entrepôts, une chambre froide, des locaux de stockage et une imposante maison de maître de 173 m2 comportant 6 chambres. Le terrain enclos de 2930 m2 présente une partie libre pour une future extension servant actuellement de polyculture. Les serres de production sont polyvalentes et adaptées à des cultures variées et à de possibles évolutions. La ressource en eau et l'arrosage de l'ensemble sont sécurisés par un puits. Les serres sont automatisées avec contrôle des ouvertures, de l'arrosage, de l'ombrage, du chauffage, de la ventilation. Aucun travaux à prévoir. La maison, l'équipement sont compris dans la vente. L'affaire très saine, proche de Vesoul, Montbéliard et Belfort, présente une réelle opportunité professionnelle à ne pas laisser passer. L'exploitation en exclusivité. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 536 000 € HT + 8 576 € (TVA), soit 544 576 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 493 120 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 493 120 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 42 880 € HT + 8 576 € (TVA 20 %), soit 51 456 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, T&eacute;l. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EPINAL sous le num&eacute;ro 832 192 496

En exclusivité, cette magnifique demeure contemporaine de 130 m2 dans une rue calme proche de toute commodités. Elle offre une entrée privée avec penderie donnant sur une grande pièce à vivre de 40 m2 comprenant une belle cuisine toute équipée et accédant à une grande terrasse plein sud. Un bureau, 2 chambres, une salle de bains complète avec double vasque et douche à l'italienne, un cabinet de toilette séparé, une buanderie composent cette première partie. Immédiatement attenant, un 2 pièces additionnel avec son entrée séparée composé d'un salon/séjour, cuisine équipée, terrasse plein sud, chambre et salle de bains, ouvre plusieurs possibilités d'utilisation des lieux. Un garage avec cellier, un double carport et rangement complètent le tout. L'ensemble impeccable offre un grand confort avec des prestations de qualité. Plan fourni sur demande. Bien d'exception à découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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OFFRE D'ACHAT / VENTE ACCEPTEE PAR TOUTES LES PARTIES La jolie parcelle de 426 m2 est bornée, viabilisée, en bordure d'une l'impasse tranquille. Elle bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la plaine et les massifs vosgiens. L'accès à la 4 voies et à Remiremont avec tous les commerces, y compris écoles, collèges, lycées et supermarchés, est tout proche. Le secteur est particulièrement tranquille dans un environnement privilégié, loin de toute nuisance. A découvrir au plus vite. 
 Prix de vente : 42 570 € 
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La maison semi-mitoyenne orientée est/ouest, sur un terrain de 512 m2 doit être rafraîchie. L'entrée se fait par une galerie vitrée donnant sur un hall d'entrée. On arrive ensuite vers la pièce à vivre de 28 m2 avec sa cheminée en coin, une cuisine équipée et un WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres, salle de bains. Un grenier de 37 m2 aménageable pourrait facilement être converti en deux chambres supplémentaires. La maison sur sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement : une petite revue du plan des deux niveaux et la création d'une porte fenêtre vers une belle terrasse arrière sur le jardin potager en feraient une demeure encore plus confortable. Le potentiel est là aussi pour du locatif en au moins 2 appartements. A découvrir au plus tôt. 
 Prix de vente : 97 000 € 
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Une galerie vitrée donnant sur un hall d'entrée permet d'accéder à la pièce à vivre avec sa cheminée en coin et à la cuisine équipée. Une salle à manger et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée sur un sous-sol entier. L'étage offre 4 chambres et une salle de bains. Le niveau supérieur comprend aussi un grenier aménageable de 37 m2. Un garage privé et un local atelier de 110 m2 sont immédiatement attenants à l'habitation. Le local pourrait être destiné à d'autres usages, y compris habitables. L'ensemble maison et local atelier bien orientés, lumineux, proche de toutes commodités, a besoin de rénovation dont le système de chauffage. En exclusivité, c'est un beau potentiel à exploiter. Possibilité de division en appartements locatifs. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Maurice JouenneAgent commercial - 832 192 496 RSAC EPINALRemiremont (88200), Épinal (88000), Gérardmer (88400) et alentours

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