Local Commercial à vendre à BRUNSTATT-DIDENHEIM de 192m²480 000 € HT

Situé en zone d’activité, ce local à usage mixte avec habitation, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Didenheim, édifié sur une parcelle d'environ 13 ares.

Idéal pour une activité artisanale ou professionnelle, ce bien offre également une magnifique partie habitation de 142 m².

Celle-ci comprend une entrée, un espace de vie de 70 m² avec cuisine équipée et cellier, un bureau, un grand dressing qui mène à deux belles chambres et une salle de douche. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse impressionnante de 150 m² qui vous permettra de profiter d’une belle piscine de 3,5mx7.5m, d’un jacuzzi, d’un espace repas et d'un espace lounge idéal pour faire une petite pause.

Le local se trouve à l’arrière de l'habitation, donnant sur un espace jardin de 800m².
Ce local est idéal pour un professionnel ayant une petite activité artisanale, commerciale, ou ayant besoin de bureaux ou de pièces d'archivage. Le local comprend des espaces bureau, espace détente, cuisine et salle d'eau.
L'ensemble du bâtiment à été construit en 2010 avec une ossature en bois, avantageant une très bonne isolation et une empreinte écologique réduite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000 € HT + 96 000 € TVA, soit 576 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 000 € HT + 92 000 € TVA, soit 552 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, Tél. : 0642755669, E-mail : esther.passaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 333818243