Local Commercial à vendre à BRESSUIRE de 127m²126 900 € HT

A vendre sur la commune de Bressuire (79300), un local commercial bénéficiant d’un excellent emplacement, actuellement loué et offrant une rentabilité immediate.

Caractéristiques principales :

- Superficie : local de 120 m2, Réserve de 30 m2, possibilité d'une terrasse.
- Emplacement : zone à fort passage de la poste, avec une visibilité idéale pour un commerce attractif.
- Libre de toutes occupations
- Emvironnement : centre ville dynamique facilitant un flux régulier de clientèle.

Avantages de cet investissement :

- Rentabilité.
- Placement sécurisé .
- Emplacement de choix, assurant une forte demande pour des locations futures.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 128 280 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (6.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789