Local Commercial à vendre à BORDEAUX de 120m²611 000 € HT

Murs commerciaux d'environ 120 m2 : 119,89 m2 Carrez
Le local se compose d'un Open Space d'environ 66 m2 donnant sur une belle vitrine, un bureau, une salle de réunion, un coin cuisine, une douche et un WC.

Vous serez séduits par ses belles prestations : façade, parquet, murs en pierre, climatisation réversible, volet roulant.

Le local est en parfait état, vous n'avez aucun travaux à prévoir.
Emplacement privilégié

Idéal bureaux, professions libérales, co-working.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 611 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 580 450 €
Honoraires : 5 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483