Local Commercial à vendre à BETHUNE de 86m²157 900 € HT
Réf 1259454
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 86 m²
Local Commercial
86m²
4
97m²
1
Gaz collectif
1973
Le point fort de ce bien
Locaux professionnels 86m2, en TBE, idéalement placé en hyper centre, proximité gare et parkings, nombreuses possibilités d'utilisation
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 86 m²
Idéal cabinet médical / activité tertiaire (bureaux)
Olivier PLANTAZ vous propose, en exclusivité, ces locaux professionnels situés en hyper centre de Béthune. Idéalement placé en rez de chaussée de la Résidence de France avec un accès piéton aisé et une excellente visibilité, cet ensemble de 86m2 vous propose, 3 bureaux spacieux, une zone accueil pouvant servir de salle d’attente, un local technique, une cuisine, ainsi que de nombreux rangements. Il conviendra parfaitement à une utilisation tertiaire ou profession libérale mais peut également accueillir un cabinet médical susceptible d’être partagé par plusieurs praticiens. Ce local est en excellent état puisqu’une rénovation a été réalisée en 2022.
Une cave ainsi qu’un parking couvert sécurisé sont également attachés à cet ensemble et sont inclus dans le prix de vente.
Charges de copropriété (incluant chauffage et eau) 365€ mensuels.
Taxe foncière 2250€.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 157 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 159 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174
Une cave ainsi qu’un parking couvert sécurisé sont également attachés à cet ensemble et sont inclus dans le prix de vente.
Charges de copropriété (incluant chauffage et eau) 365€ mensuels.
Taxe foncière 2250€.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 157 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 159 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (294)Diagnostic de Performance Energétique
iE (68)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 4 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Plantaz
Bethune (62400)
7 biens en portefeuille
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