Local Commercial à vendre à BANDOL de 132m²644 400 € HT

Ce local commercial/professionnel idéalement situé en plein cœur de Bandol, offre une superficie généreuse de 132 m². Avec cinq pièces principales, soit trois cabinets médicaux, deux salles d'attente, un espace accueil, une cuisine pour le personnel, des WC dédiés aux patients ainsi que des WC pour le personnel, ce local est conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, mais son potentiel ne s'arrête pas là.
Actuellement exploités par des médecins, les trois cabinets médicaux peuvent être aisément adaptés à une variété d'activités selon votre projet.
Que vous souhaitiez poursuivre dans le domaine médical ou explorer d'autres possibilités, ce bien offre une flexibilité inestimable.
Idéal pour professions libérales. Parking aisé à proximité immédiate.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 644 400 € HT + 4 600 € TVA, soit 649 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 621 400 € HT + 0 € TVA, soit 621 400 € TTC
Honoraires d'agence : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC (4.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818 808 990