Local Commercial à vendre à AUXERRE de 105m²160 000 € HT
Réf 1622028
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 105 m²
Local Commercial
105m²
2
1900
Le point fort de ce bien
Bar à haut potentiel, revenu locatif intéressant
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 105 m²
Ideal investisseur
Auxerre (89000) est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable pour les commerces. Situé dans le quartier du Palais de Justice, ce local commercial de 104m² bénéficie d'une proximité avec les services administratifs et d'une dynamique citadine appréciée.
Ce local commercial à Auxerre se compose de 2 pièces offrant une surface habitable de 104m². Les murs commerciaux couvrent 104,86m², dont une surface professionnelle de 70,38m², avec en supplément une réserve et une cave. Actuellement exploité comme bar avec un locataire en place depuis 7 ans sous bail 9 ans, il génère un loyer mensuel de 1044 euros TTC réévaluable tous les trois ans. Non soumis au DPE, ce bien présente une opportunité non négligeable pour une activité commerciale pérenne à Auxerre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : 0771673074, E-mail : lydie.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Ce local commercial à Auxerre se compose de 2 pièces offrant une surface habitable de 104m². Les murs commerciaux couvrent 104,86m², dont une surface professionnelle de 70,38m², avec en supplément une réserve et une cave. Actuellement exploité comme bar avec un locataire en place depuis 7 ans sous bail 9 ans, il génère un loyer mensuel de 1044 euros TTC réévaluable tous les trois ans. Non soumis au DPE, ce bien présente une opportunité non négligeable pour une activité commerciale pérenne à Auxerre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie CLAVERIE, Tél. : 0771673074, E-mail : lydie.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Lydie Claverie
Auxerre (89000)
2 biens en portefeuille
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