Local Commercial à vendre à AUDINCOURT de 0m²890 834 € HT
Réf 1591610
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 0 m²
Local Commercial
2
1991
Le point fort de ce bien
Investissez dans un ensemble indépendant à Audincourt : Revenus en place, surfaces évolutives et potentiel de valorisation pour un projet
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 0 m²
Un site rentable et modulable proche Montbéliard
Implanté dans une zone d’activité reconnue d’Audincourt, ce site immobilier offre un support solide pour un projet patrimonial, qu’il s’agisse d’un placement locatif ou d’une utilisation par un exploitant.
930 m² de bâtiments. Les espaces sont organisés en plusieurs unités destinées à des usages commerciaux et artisanaux : espaces d’exposition, ateliers, zones de stockage, bureaux ainsi que des places de stationnement dédiées.
Une partie des locaux est déjà occupée par des locataires, assurant un flux de loyers annuels proche de 76 800 € HT. D’autres surfaces restent disponibles, laissant entrevoir des possibilités d’optimisation, de transformation ou de création de valeur.
Points forts :
Propriété indépendante sur son terrain
Revenus existants
Espaces modulables selon les projets
Accès et stationnement aisés
Adapté à un investisseur comme à un utilisateur final
Les éléments complets du dossier ainsi que les données financières pourront être transmis après un premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 890 834 € HT + 178 166,8 € TVA, soit 1 069 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 001 € HT + 170 000,2 € TVA, soit 1 020 001,2 € TTC
Honoraires d'agence : 40 833 € HT + 8 166,6 € TVA, soit 48 999,6 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 0781658955, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299
930 m² de bâtiments. Les espaces sont organisés en plusieurs unités destinées à des usages commerciaux et artisanaux : espaces d’exposition, ateliers, zones de stockage, bureaux ainsi que des places de stationnement dédiées.
Une partie des locaux est déjà occupée par des locataires, assurant un flux de loyers annuels proche de 76 800 € HT. D’autres surfaces restent disponibles, laissant entrevoir des possibilités d’optimisation, de transformation ou de création de valeur.
Points forts :
Propriété indépendante sur son terrain
Revenus existants
Espaces modulables selon les projets
Accès et stationnement aisés
Adapté à un investisseur comme à un utilisateur final
Les éléments complets du dossier ainsi que les données financières pourront être transmis après un premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 890 834 € HT + 178 166,8 € TVA, soit 1 069 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 001 € HT + 170 000,2 € TVA, soit 1 020 001,2 € TTC
Honoraires d'agence : 40 833 € HT + 8 166,6 € TVA, soit 48 999,6 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 0781658955, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Eric Chavanne
Valentigney (25700)
10 biens en portefeuille
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