Local Commercial à vendre à AUDENGE de 1200m²192 920 € HT

Je vous propose à Audenge dans un nouveau parc d'activité facile d’accès ce programme neuf dédié à l'artisanat, a l'activité et industrie légère, de 1200 m² qui se compose de 8 lots.

Descriptif technique :

-Accès livraison et aire de manœuvre
- Accès PMR
-Puissance électrique : tarif bleu
-2 places de parking /lot
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-Porte sectionnelle 3x4m(LxH)
-Porte piétonne
-Hauteur mini : 5.48m
-Hauteur max : 5.85
-Mezzanine en structure métallique

Le prix indiqué concerne un lot de 150 m2 comprenant 100 m2 de surface au sol et 50 m2 de mezzanine à réaliser.

Disponible au premier trimestre 2024.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 192 920 € HT + 2 315,04 € TVA, soit 195 235,04 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 181 344,8 € HT + 0 € TVA, soit 181 344,8 € TTC
Honoraires d'agence : 11 575,2 € HT + 2 315,04 € TVA, soit 13 890,24 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690