Local Commercial à vendre à ARGELES-SUR-MER de 70m²214 000 € HT

LOCAL COMMERCIAL Restaurant
Excellente opportunité au cœur du charmant village d’Argelès-sur-Mer !
Dans un quartier piéton vivant et très fréquenté, à deux pas de toutes commodités et lieux touristiques, découvrez ce restaurant de 70 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.

Capacité intérieure : 26 couverts
Terrasse possible pour 6 à 8 personnes
Cuisine équipée pour pizzeria, crêperie ou restauration à emporter Matériel et mobilier en excellent état
Normes PMR respectées
Espace de stockage inclus
stationnement à proximité

À vendre : fonds de commerce + murs
Bail 3/6/9 en place
Exploitation annuelle – pas uniquement saisonnière
Aucun salarié à reprendre

Que vous soyez un restaurateur confirmé ou un porteur de projet passionné, ce restaurant clé en main est une valeur sûre dans une des zones les plus dynamiques du littoral catalan.

LOCAL COMMERCIAL Restaurant, MURS et fonds de commerce

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 3 100 € TVA, soit 217 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 198 500 € HT + 0 € TVA, soit 198 500 € TTC
Honoraires d'agence : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC (9.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393