Local Commercial à vendre à ARBENT de 1221m²110 000 € HT
Réf 1225530
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 1221 m²
Local Commercial
1 221m²
3
50
Électrique individuel
2000
Le point fort de ce bien
Zone Commerciale, Grandes Surfaces, Grandes Enseignes, Rénovation récente,
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 1221 m²
CESSION DROIT AU BAIL, Grand Local Commercial, Point B, 01100 ARBENT
CESSION DROIT AU BAIL,
Situé à Arbent (01100), ce spacieux Local Commercial offre aux investisseurs une opportunité dans une zone dynamique, à proximité de grandes enseignes et commodités. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant ainsi une clientèle variée. Ce bien se distingue par ses 50 places de parking, offrant une accessibilité optimale aux clients et aux employés, tout en assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
Les caractéristiques extérieures de ce Local Commercial comprennent une impressionnante surface habitable de 1221 m², comprenant un grand espace de vente de 995 m², des bureaux, des toilettes PMR, deux portes vitrées avec volets métalliques électriques, et une réserve de stockage de 226 m² avec porte sectionnelle. De plus, la façade a été récemment repeinte en 2022, offrant une allure moderne et attrayante. L'aménagement extérieur inclut un vaste parking d'environ 50 places, assurant praticité et confort pour la clientèle.
À l'intérieur, ce Local Commercial rénové se distingue par ses finitions de qualité. Les travaux d'isolation, d'électricité, de chauffage, de climatisation, de dalle sol, de crépi intérieur, de bureau et de sanitaires assurent un espace fonctionnel et confortable. De plus, l'équipement en fibre optique garantit une connectivité optimale pour toute activité commerciale moderne. Cet espace polyvalent offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour répondre aux besoins de différents types d'entreprises.
Taxe Foncière : 5472 €, Consommation électrique : 3479 € TTC, Gaz : 5875 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
Situé à Arbent (01100), ce spacieux Local Commercial offre aux investisseurs une opportunité dans une zone dynamique, à proximité de grandes enseignes et commodités. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant ainsi une clientèle variée. Ce bien se distingue par ses 50 places de parking, offrant une accessibilité optimale aux clients et aux employés, tout en assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
Les caractéristiques extérieures de ce Local Commercial comprennent une impressionnante surface habitable de 1221 m², comprenant un grand espace de vente de 995 m², des bureaux, des toilettes PMR, deux portes vitrées avec volets métalliques électriques, et une réserve de stockage de 226 m² avec porte sectionnelle. De plus, la façade a été récemment repeinte en 2022, offrant une allure moderne et attrayante. L'aménagement extérieur inclut un vaste parking d'environ 50 places, assurant praticité et confort pour la clientèle.
À l'intérieur, ce Local Commercial rénové se distingue par ses finitions de qualité. Les travaux d'isolation, d'électricité, de chauffage, de climatisation, de dalle sol, de crépi intérieur, de bureau et de sanitaires assurent un espace fonctionnel et confortable. De plus, l'équipement en fibre optique garantit une connectivité optimale pour toute activité commerciale moderne. Cet espace polyvalent offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour répondre aux besoins de différents types d'entreprises.
Taxe Foncière : 5472 €, Consommation électrique : 3479 € TTC, Gaz : 5875 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Hy-Sieu Thai
Nantua (01130)
28 biens en portefeuille
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