Local Commercial à vendre à ANGERS de 161m²139 000 € HT

Situés à proximité des grands axes routiers, ces murs commerciaux jouissent d'un emplacement stratégique aux portes d'Angers. Le local parfaitement entretenu se compose d'un espace professionnel de 76 m² et d'une réserve en sous-sol d'une surface de 85 m² et bénéficie d'un parking.
Local libre de toute occupation à compter de Septembre 2024. Idéal pour des activités de production/ transformation alimentaire, bureaux, bien-être, etc.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 603 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2205 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 780 € TVA, soit 141 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 100 € HT + 0 € TVA, soit 125 100 € TTC
Honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère ANGLIO, Tél. : 06 20 01 19 18, E-mail : berangere.anglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 287 632