Local Commercial à vendre à VILLEJUST de 16m²75 000 € HT
Réf 1629158
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 16 m²
Local Commercial
16m²
1
1
Électrique individuel
1948
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 16 m²
Investissement clé en main – produit rare
Dans un ensemble immobilier de caractère issu d’une ancienne auberge, découvrez ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à être exploité immédiatement.
Aménagé en appartement et vendu équipé, il permet une mise en location sans délai, avec un revenu mensuel d’environ 600 €, garantissant une rentabilité attractive supérieure à 8%.
Ce bien s’inscrit dans une dynamique d’évolution vers de l’habitation, la copropriété ayant validé l’ouverture à la location longue durée.
Il se prête idéalement à une exploitation en location meublée (LMNP), dans un cadre souple hors résidence principale.
Idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, sans travaux et à fort potentiel de valorisation.
À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement en cours.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495
Aménagé en appartement et vendu équipé, il permet une mise en location sans délai, avec un revenu mensuel d’environ 600 €, garantissant une rentabilité attractive supérieure à 8%.
Ce bien s’inscrit dans une dynamique d’évolution vers de l’habitation, la copropriété ayant validé l’ouverture à la location longue durée.
Il se prête idéalement à une exploitation en location meublée (LMNP), dans un cadre souple hors résidence principale.
Idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, sans travaux et à fort potentiel de valorisation.
À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement en cours.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Marie Rudent
Saulx-Les-Chartreux (91160)
56 biens en portefeuille
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