Local Commercial à vendre à TOULENNE de 14m²112 500 € HT

La situation géographique privilégie de Toulenne permet un accès rapide à la gare et l’échangeur autoroutier de Langon pour rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. Venez investir dans ce projet de pôle médical d'une superficie de 410m² avec 14 espaces professionnels modulables pour accueillir votre patientèle. Consultez nous pour la configuration de chaque local afin de vous projeter au mieux dans votre futur espace de travail. Le bâtiment en pierre existant sera réaménagé et complété par une extension avec un toit plat, le tout sur 2 niveaux et pourvu d'un ascenseur. Un parking privé se trouvera à l’arrière du bâtiment, il comprendra 15 places de stationnement qui seront matérialisées, dont 2 seront accessibles au PMR avec un marquage au sol du cheminement. Les plus : Zone de revitalisation rurale, garantie Décennale, construction RT2022, ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 112 500 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 103 500 €
Honoraires : 8 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653