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Local Commercial à vendre à TINTENIAC de 1000m²572 000 € HT

Tinteniac - 35190

Réf 1308865

Aperçu de ce bien à vendre de 8 pièces et 1000 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
1 000m²
Pièces :
8
Terrain :
7 189m²
Stationnements inclus :
100
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1996

Description de ce bien à vendre de 8 pièces et 1000 m²

murs commerciaux BONNE RENTABILITE

Situé à Tinténiac (35190), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié : À proximité immédiate des principaux axes routiers, il offre une accessibilité optimale aux clients et employés. Les commodités telles que les commerces, écoles et services publics sont aisément accessibles, idéal pour toute activité commerciale.
Doté d'une vaste surface de terrain de 7189 m², cet ensemble immobilier se distingue par ses parkings voitures et Poids lourds , offrant une grande capacité d'accueil. Le local commercial, d'une superficie de 572 m², est idéal pour toute activité nécessitant un espace de vente généreux.(3 salles de réception en bon état, idéales pour des événements ou réunions). L'appartement privatif pour 170 m² Type 6 offre un confort supplémentaire parfait pour combiner vie professionnelle et personnelle. La construction garantit une structure solide et bien entretenue, offrant un potentiel unique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne. L'architecture contemporaine, datant de 1996, assure une image professionnelle et attrayante, renforçant l'attractivité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 572 000 € HT + 4 576 € TVA, soit 576 576 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 549 120 € HT + 0 € TVA, soit 549 120 € TTC
Honoraires d'agence : 22 880 € HT + 4 576 € TVA, soit 27 456 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942

Situé à Tinténiac (35190), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié : À proximité immédiate des principaux axes routiers, il offre une accessibilité optimale aux clients et employés. Les commodités telles que les commerces, écoles et services publics sont aisément accessibles, idéal pour toute activité commerciale.
Doté d'une vaste surface de terrain de 7189 m², cet ensemble immobilier se distingue par ses parkings voitures et Poids lourds , offrant une grande capacité d'accueil. Le local commercial, d'une superficie de 572 m², est idéal pour toute activité nécessitant un espace de vente généreux.(3 salles de réception en bon état, idéales pour des événements ou réunions). L'appartement privatif pour 170 m² Type 6 offre un confort supplémentaire parfait pour combiner vie professionnelle et personnelle. La construction garantit une structure solide et bien entretenue, offrant un potentiel unique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne. L'architecture contemporaine, datant de 1996, assure une image professionnelle et attrayante, renforçant l'attractivité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 572 000 € HT + 4 576 € TVA, soit 576 576 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 549 120 € HT + 0 € TVA, soit 549 120 € TTC
Honoraires d'agence : 22 880 € HT + 4 576 € TVA, soit 27 456 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

E (365)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energétique

E (51)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Ce bien vous est proposé par

Maryvonne Deletain – Jugon les Lacs Commune Nouvelle – 22270 – Conseiller SAFTI

Maryvonne Deletain

Jugon-Les-Lacs - Commune Nouvelle (22270)

22 biens en portefeuille

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