Local Commercial à vendre à SAINT-MALO de 66m²165 000 € HT

Exclusivité SAFTI pour ce local commercial de 66 m² situé sur un axe majeur au cœur du quartier de St-Servan à St-Malo. Ce local se compose au rez de chaussez d'une salle de 32 m² avec un espace bar et point d'eau ainsi qu'un accès PMR pour les wc. Une salle de 28 m² au sous-sol complète cette prestation. Ce local est loué actuellement avec un bail en cours et dont le loyer vous offrira une rentabilité très intéressante aux alentours de 5%. Uniquement pour investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 148 500 €
Honoraires : 10 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 803 331 149