Local Commercial - 8 pièces - 634m²

309 115 € HT

Saint-Denis-La-Chevasse - 85170

Réf 544257

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
634m²
Pièces :
8
Terrain :
1 239m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Individuel

Description

Local commercial récent 634m² atelier & bureaux

Situé au cœur d'une zone artisanale, la visibilité et l'accessibilité sont les points forts de ce local commercial récent. Sur une parcelle de 1200m², il comprend :
- un atelier avec stockage de 337m²
- une mezzanine de 188m²
- un ensemble de bureaux avec hall d'accueil de 74m²
- les locaux du personnel d'une surface de 35m²
L'accessibilité PMR est conforme.
Le local dispose d'une surface de stockage extérieure, ainsi que de parkings.
Les locaux ne seront disponibles qu'à compter de septembre 2022.
Possibilité également de location des locaux pour un montant d'environ 24 000 € HT par an.
Toutes les offres seront étudiées.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
309 115 € HT + 3 000 € (TVA), soit 312 115 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
294 115 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 294 115 € TTC

Honoraires d'agence :
15 000 € HT + 3 000 € (TVA 20 %), soit 18 000 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : François MARION, Tél. : 06 84 75 77 30, E-mail : francois.marion@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 094 836

Le point fort du bien

Visibilité et accessibilité au coeur d'une zone artisanale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

François Marion – Montaigu  – 85600 – Conseiller SAFTI

François Marion

Montaigu (85600)

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