Local Commercial à vendre à SAINT-AVOLD de 160m²127 700 € HT

A ST AVOLD centre-ville, Corinne WEILAND vous propose, dans une rue passante, cet immeuble d'une surface d'env. 160 m2 sur 3 niveaux.
Composé au rez-de-chaussée, d'un salon de coiffure à vendre (loyer mensuel 950 € TTC) avec ses pièces annexes, au 1er et second étage, de 4 pièces de 25 et 15 m2 transformables en bureaux ou autres.
Une salle de bain à rénover se trouve également au 1er étage.
Quelques travaux à prévoir
Travaux réalisés en 2019 : Électricité rez-de-chaussée et 1er, isolation pièce arrière du rez-de-chaussée , enduit et peinture façade, chaudière gaz Viessmann, porte d'entrée.
Fenêtres double vitrage sauf 2 fenêtres arrière. Ballon d'eau chaude de janvier 2023.
Alarme privée, toiture révisée en 2019 (charpente correcte et pare-vapeur sous tuiles, isolation d'env. 20 cm sur sol combles), combles accessibles par escaliers bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 127 700 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 6.03 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892