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Local Commercial à vendre à POUANCE de 1343m²75 900 € HT

Pouance - 49420

Réf 1251954

Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 1343 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
1 343m²
Pièces :
3
Terrain :
8 925m²
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1960

Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 1343 m²

A vendre hangars de stockage de 1343 m2.

Ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre propice au travail. À proximité, on trouve des écoles pour faciliter la vie quotidienne. L'accessibilité est assurée par la présence d'un arrêt de bus à proximité, idéal pour la clientèle.
Le bien s'étend sur un terrain de 8925 m², comprenant trois hangars de stockage en béton, offrant de vastes espaces pour diverses activités. Une place de parking extérieure, des solutions pratiques de stationnement. La toiture en fibro et les murs en béton parpaing assurent robustesse et durabilité.
À l'intérieur, ce local de 1343 m² se compose de trois pièces modulables, adaptées à différents besoins professionnels. La surface à exploiter offre de vastes opportunités d'aménagement pour une activité commerciale diversifiée. Situé à 12 minutes de Pouancé. Avec sa configuration spacieuse et fonctionnelle, ce bien présente un fort potentiel dans un environnement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 900 € HT + 1 010,99 € TVA, soit 76 910,99 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 845,06 € HT + 0 € TVA, soit 70 845,06 € TTC
Honoraires d'agence : 5 054,94 € HT + 1 010,99 € TVA, soit 6 065,93 € TTC (8.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre propice au travail. À proximité, on trouve des écoles pour faciliter la vie quotidienne. L'accessibilité est assurée par la présence d'un arrêt de bus à proximité, idéal pour la clientèle.
Le bien s'étend sur un terrain de 8925 m², comprenant trois hangars de stockage en béton, offrant de vastes espaces pour diverses activités. Une place de parking extérieure, des solutions pratiques de stationnement. La toiture en fibro et les murs en béton parpaing assurent robustesse et durabilité.
À l'intérieur, ce local de 1343 m² se compose de trois pièces modulables, adaptées à différents besoins professionnels. La surface à exploiter offre de vastes opportunités d'aménagement pour une activité commerciale diversifiée. Situé à 12 minutes de Pouancé. Avec sa configuration spacieuse et fonctionnelle, ce bien présente un fort potentiel dans un environnement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 900 € HT + 1 010,99 € TVA, soit 76 910,99 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 845,06 € HT + 0 € TVA, soit 70 845,06 € TTC
Honoraires d'agence : 5 054,94 € HT + 1 010,99 € TVA, soit 6 065,93 € TTC (8.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Éric Mourin – Noyant-La-Gravoyere – 49520 – Conseiller SAFTI

Éric Mourin

Noyant-La-Gravoyère (49520)

63 biens en portefeuille

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