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Local Commercial à vendre à PAU de 29m²68 500 € HT

Pau - 64000

Réf 1403459

Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 29 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
29m²
Pièces :
2
Année de construction :
1980

Le point fort de ce bienthumbsup

Bureau commercial loué avec une rentabilité de 8% à Pau


Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 29 m²

Local commercial avec une rentabilité de 8%

En plein coeur de Pau, face à la place de Verdun, je vous propose ce local professionnel sur cour de 29 m² constitué de 2 bureaux communicants, en parfait état.

Il est vendu loué 4980 € par an charges comprises avec un bail professionnel datant de novembre 2023 soit une rentabilité brute de 8%!

A ne pas rater. aucun travaux, déjà loué: dès la signature de l'acte de vente vous toucherez les loyers de cet investissement locatif. Syndic bénévole (charges réduites de 20 € par mois) et Taxe Foncière de 420 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 500 € HT + 1 370 € TVA, soit 69 870 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 650 € HT + 0 € TVA, soit 61 650 € TTC
Honoraires d'agence : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

En plein coeur de Pau, face à la place de Verdun, je vous propose ce local professionnel sur cour de 29 m² constitué de 2 bureaux communicants, en parfait état.

Il est vendu loué 4980 € par an charges comprises avec un bail professionnel datant de novembre 2023 soit une rentabilité brute de 8%!

A ne pas rater. aucun travaux, déjà loué: dès la signature de l'acte de vente vous toucherez les loyers de cet investissement locatif. Syndic bénévole (charges réduites de 20 € par mois) et Taxe Foncière de 420 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 500 € HT + 1 370 € TVA, soit 69 870 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 650 € HT + 0 € TVA, soit 61 650 € TTC
Honoraires d'agence : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non Renseigné

Ce bien vous est proposé par

Benoît Duval – Bizanos – 64320 – Conseiller SAFTI

Benoît Duval

Bizanos (64320)

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