Local Commercial à vendre à PAU de 29m²68 500 € HT
Réf 1403459
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 29 m²
Local Commercial
29m²
2
1980
Le point fort de ce bien
Bureau commercial loué avec une rentabilité de 8% à Pau
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 29 m²
Local commercial avec une rentabilité de 8%
En plein coeur de Pau, face à la place de Verdun, je vous propose ce local professionnel sur cour de 29 m² constitué de 2 bureaux communicants, en parfait état.
Il est vendu loué 4980 € par an charges comprises avec un bail professionnel datant de novembre 2023 soit une rentabilité brute de 8%!
A ne pas rater. aucun travaux, déjà loué: dès la signature de l'acte de vente vous toucherez les loyers de cet investissement locatif. Syndic bénévole (charges réduites de 20 € par mois) et Taxe Foncière de 420 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 500 € HT + 1 370 € TVA, soit 69 870 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 650 € HT + 0 € TVA, soit 61 650 € TTC
Honoraires d'agence : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974
Il est vendu loué 4980 € par an charges comprises avec un bail professionnel datant de novembre 2023 soit une rentabilité brute de 8%!
A ne pas rater. aucun travaux, déjà loué: dès la signature de l'acte de vente vous toucherez les loyers de cet investissement locatif. Syndic bénévole (charges réduites de 20 € par mois) et Taxe Foncière de 420 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 500 € HT + 1 370 € TVA, soit 69 870 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 650 € HT + 0 € TVA, soit 61 650 € TTC
Honoraires d'agence : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par

Benoît Duval
Bizanos (64320)
22 biens en portefeuille
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