Local Commercial à vendre à ORIGNOLLES de 196m²210 000 € HT
Réf 1471486
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 196 m²
Local Commercial
196m²
2
6 684m²
Individuel
1985
Le point fort de ce bien
Emplacement idéal, aucun travaux, prêt pour exploitation immédiate
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 196 m²
Votre guinguette ou votre restaurant traditionnel vous attend!
Sur la commune d’Orignolles (17210), idéalement situé sur l'axe entre Montendre et Montguyon, ce restaurant au fort potentiel offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels dans un environnement agréable et verdoyant.
Ce bien se compose d’une spacieuse salle de réception de 102 m², d’un bar aménagé, et d’une cuisine entièrement équipée avec tout le matériel professionnel nécessaire à une exploitation immédiate ainsi qu'un local de stockage d'environ 25m².
Un studio attenant de 45m² habitable (1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau/WC, une mezzanine de 17m² au sol) permet d’envisager une résidence sur place ou un logement pour le personnel.
L’ensemble est implanté sur un très grand terrain de 6600m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, idéal pour développer des activités annexes ou organiser des événements.
Vous serez séduit par sa décoration atypique, qui confère au lieu une véritable identité et une ambiance chaleureuse.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Infos techniques:
- toiture récente impeccable - Assainissement individuel neuf, conforme - PAC air/air neuve - électricité aux normes - WC normes PMR - Licence 3 - Sécurité aux normes - Climatisation récente - Cuisine entièrement équipée professionnelle
Pour toutes demandes d'informations ou visite, vous pouvez également contacter Romain FABRE au 06 70 90 48 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 3 780 € TVA, soit 213 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 191 100 € HT + 0 € TVA, soit 191 100 € TTC
Honoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629
Ce bien se compose d’une spacieuse salle de réception de 102 m², d’un bar aménagé, et d’une cuisine entièrement équipée avec tout le matériel professionnel nécessaire à une exploitation immédiate ainsi qu'un local de stockage d'environ 25m².
Un studio attenant de 45m² habitable (1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau/WC, une mezzanine de 17m² au sol) permet d’envisager une résidence sur place ou un logement pour le personnel.
L’ensemble est implanté sur un très grand terrain de 6600m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, idéal pour développer des activités annexes ou organiser des événements.
Vous serez séduit par sa décoration atypique, qui confère au lieu une véritable identité et une ambiance chaleureuse.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Infos techniques:
- toiture récente impeccable - Assainissement individuel neuf, conforme - PAC air/air neuve - électricité aux normes - WC normes PMR - Licence 3 - Sécurité aux normes - Climatisation récente - Cuisine entièrement équipée professionnelle
Pour toutes demandes d'informations ou visite, vous pouvez également contacter Romain FABRE au 06 70 90 48 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 3 780 € TVA, soit 213 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 191 100 € HT + 0 € TVA, soit 191 100 € TTC
Honoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Julie Wantz
Cubnezais (33620)
28 biens en portefeuille
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