Local Commercial à vendre à NIORT de 189m²249 500 € HT

Située dans la charmante ville de Niort (79000), cette maison de 189 m² sur un terrain de 373 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Niort, connue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, est également dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants.

Cette maison construite en 1968 se caractérise par ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, elle offre également un grand confort au quotidien. Le sous-sol de 189 m² ajoute un espace supplémentaire et une possibilité d'aménagement selon les besoins des résidents. Le terrain de 373 m² permet de profiter de l'extérieur en toute intimité après la pose d'une clôture extérieure. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Niort, à saisir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 500 € HT + 3 243,5 € TVA, soit 252 743,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 233 282,5 € HT + 0 € TVA, soit 233 282,5 € TTC
Honoraires d'agence : 16 217,5 € HT + 3 243,5 € TVA, soit 19 461 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 0660230133, E-mail : alexandre.lion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233