Local Commercial à vendre à NICE de 47m²310 000 € HT

À Vendre : Local Commercial Appart'Hôtel - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Nice, Côte d'Azur !

Situé au cœur de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de deux pièces de 47 m², niché au 8ème et dernier étage d'un hôtel, offre une vue imprenable sur la magnifique Baie des Anges. Idéal pour un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et potentiel financier attractif.

Avantages d'investissement :
- Gestionnaire: Adagio
- Loyer (HT/an): 24000 euros
- Rentabilité: 7%
- Prix du bien 310 000 euros

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur, alliant rentabilité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 314 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem BADACHE, Tél. : 07 83 06 64 02, E-mail : meriem.badache@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 805 391 422