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Local Commercial à vendre à NEVERS de 24m²140 070 € HT

Nevers - 58000

Réf 1232568

Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 24 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
24m²
Pièce :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de ce bienthumbsup

Idédalement bien situé, coeur du centre ville, proche de la gare et d'une place trés animée.


Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 24 m²

Nevers centre ville, idéalement bien placé, local commercial au rez de chaussée.

Situé à Nevers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal et central, donnant sur la place Carnot, lieu très fréquenté, avec un grand passage, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéal pour un activité professionnelle. S'intégrant parfaitement dans l'activité urbaine de la ville, cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, le local dispose d'une terrasse privative offrant un espace extérieur supplémentaire pour des pauses agréables.

À l'intérieur, ce bien, au u rez-de-chaussée, bénéficie d'une pièce de 24m2 avec WC et lavabo. L'orientation Est-Ouest assure une luminosité optimale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 070 € HT + 2 101,05 € TVA, soit 142 171,05 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 129 564,75 € HT + 0 € TVA, soit 129 564,75 € TTC
Honoraires d'agence : 10 505,25 € HT + 2 101,05 € TVA, soit 12 606,3 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481

Situé à Nevers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal et central, donnant sur la place Carnot, lieu très fréquenté, avec un grand passage, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéal pour un activité professionnelle. S'intégrant parfaitement dans l'activité urbaine de la ville, cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, le local dispose d'une terrasse privative offrant un espace extérieur supplémentaire pour des pauses agréables.

À l'intérieur, ce bien, au u rez-de-chaussée, bénéficie d'une pièce de 24m2 avec WC et lavabo. L'orientation Est-Ouest assure une luminosité optimale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 070 € HT + 2 101,05 € TVA, soit 142 171,05 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 129 564,75 € HT + 0 € TVA, soit 129 564,75 € TTC
Honoraires d'agence : 10 505,25 € HT + 2 101,05 € TVA, soit 12 606,3 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

C (140)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energétique

D (42)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Ce bien vous est proposé par

Myrianne Bertrand – Nevers – 58000 – Conseiller SAFTI

Myrianne Bertrand

Nevers (58000)

13 biens en portefeuille

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