Local Commercial à vendre à MONTPELLIER de 0m²95 000 € HT

À découvrir sans tarder !
Nous vous proposons un local commercial de 76 m², bénéficiant d’un emplacement à proximité immédiate du tramway et un accès facile pour votre clientèle.

Ce bien est idéal pour toute activité libérale. : cabinet médical, agence, bureau, association, ou espace de services.

Le local se compose d’un bel espace principal, d’un WC, et dispose de rangements
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d’aménager les lieux selon vos besoins et votre image.

En complément, un garage privatif est inclus dans la vente — un atout rare dans le secteur !

? Les + :

Emplacement recherché et bien desservi

Fort potentiel d’aménagement

Garage inclus dans le prix

Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement !

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 96 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 000 € HT + 0 € TVA, soit 87 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290