Local Commercial - 12 pièces - 111m²

125 000 € HT

Miramas - 13140

Réf 589418

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
111m²
Pièces :
12
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Local commercial ou professionnel 111 M2

Emplacement recherché pour ce Local commercial ou professionnel complètement ré aménageable de 111 M2.
Idéal investisseur locatif, profession libérale, bureaux ou commerce. Situé au centre d'une copropriété, parmi des immeubles d'habitation et des commerces de proximité (une pharmacie, un petit casino, une boucherie...). Clientèle assurée. Parking disponible tout autour. Accès ambulance devant le cabinet. 2 emplacements de vitrine possible. Possibilité d'exercer 2 types d'activité au sein du même local avec 2 entrées distinctes.
Rénovation complète à prévoir.
A visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 €).


Prix de vente honoraires d'agence inclus :
125 000 € HT + 2 500 € (TVA), soit 127 500 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
112 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 112 500 € TTC

Honoraires d'agence :
12 500 € HT + 2 500 € (TVA 20 %), soit 15 000 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia DEHOUT-DUMONTEIL, Tél. : 07 67 55 54 87, E-mail : lydia.dehout@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 852 003 029

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (95)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lydia Dehout-Dumonteil – Saint-Andiol – 13670 – Conseiller SAFTI

Lydia Dehout-Dumonteil

Saint-Andiol (13670)

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