Local Commercial à vendre à LYON 6E ARRONDISSEMENT de 53m²128 000 € HT

En EXCLUSIVITE chez SAFTI, Lyon VI, sur un axe très passant et à proximité du métro B, arrêt Masséna, nous proposons une CESSION de DROIT AU BAIL, pour un local de 53m2, avec forte visibilité et bail commercial dit 3/6/9 en cours d'exécution depuis fin Septembre 2018 avec un loyer annuel de 18 000 € HT/HC et un budget annuel de charges de 1752€.
Le local a été refait à neuf et dispose d'une climatisation individuelle récente.
Le bail est spécialisé sur l'activité du cédant mais prévoit une indemnité de despécialisation forfaitée à 5000 €.
ACTIVITES tous commerces sauf restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 119 936 €
Honoraires : 6.3 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875