Local Commercial à vendre à LAUZERTE de 363m²324 000 € HT
Réf 1394946
Aperçu de ce bien à vendre de 22 pièces et 363 m²
Local Commercial
363m²
22
525m²
6
Gaz individuel
1900
Le point fort de ce bien
Immeuble au cœur d’un village touristique, multiples scénarios d’exploitation, fort potentiel de valorisation.
Description de ce bien à vendre de 22 pièces et 363 m²
Lauzerte (82)- Immeuble à fort potentiel – Investissement locatif ou touristique
Au cœur du village médiéval de Lauzerte (Tarn-et-Garonne), étape majeure du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue, cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare.
D’une superficie d’environ 363 m² habitables, l’ensemble se compose de 22 pièces et abrite actuellement un restaurant avec hébergement hôtelier. Sa configuration et ses volumes offrent une grande souplesse d’exploitation.
Plusieurs scénarios sont envisageables :
Poursuite ou relance d’une activité de restauration et hôtellerie, dans un secteur à forte demande saisonnière,
Division en plusieurs appartements pour un projet locatif classique ou meublé,
Création d’un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes),
Réhabilitation en immeuble de rapport ou mixte (commercial / habitation).
Le bien dispose d’une terrasse, atout majeur pour une exploitation commerciale ou touristique, ainsi que d’un espace de stationnement privatif permettant d’accueillir au minimum quatre véhicules, élément différenciant en centre ancien.
Son emplacement stratégique, au sein d’un village très prisé, conjugué à sa surface et à ses possibilités d’aménagement, en fait un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un actif à valoriser, avec potentiel de rendement et de plus-value.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 324 000 € HT + 64 800 € TVA, soit 388 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 298 080 € HT + 59 616 € TVA, soit 357 696 € TTC
Honoraires d'agence : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
D’une superficie d’environ 363 m² habitables, l’ensemble se compose de 22 pièces et abrite actuellement un restaurant avec hébergement hôtelier. Sa configuration et ses volumes offrent une grande souplesse d’exploitation.
Plusieurs scénarios sont envisageables :
Poursuite ou relance d’une activité de restauration et hôtellerie, dans un secteur à forte demande saisonnière,
Division en plusieurs appartements pour un projet locatif classique ou meublé,
Création d’un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes),
Réhabilitation en immeuble de rapport ou mixte (commercial / habitation).
Le bien dispose d’une terrasse, atout majeur pour une exploitation commerciale ou touristique, ainsi que d’un espace de stationnement privatif permettant d’accueillir au minimum quatre véhicules, élément différenciant en centre ancien.
Son emplacement stratégique, au sein d’un village très prisé, conjugué à sa surface et à ses possibilités d’aménagement, en fait un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un actif à valoriser, avec potentiel de rendement et de plus-value.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 324 000 € HT + 64 800 € TVA, soit 388 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 298 080 € HT + 59 616 € TVA, soit 357 696 € TTC
Honoraires d'agence : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Nadine Crespin Estaper
Montauban (82000)
27 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté