Local Commercial à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 0m²435 000 € HT

Au cœur de l'activité d'une station balnéaire de renom de la côte vendéenne.
Venez découvrir ce restaurant au bord du lac.
La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 70 personnes et 100 personnes environ peut également être accueillie sur la terrasse.
Grand potentiel, affaire à redynamiser.
La vente du fonds est liée à la vente des murs.
Prix du fonds TTC 78 400 €
Prix des murs TTC 441 960 €
Prix mûrs et fonds TTC 520 360 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 435 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 400 200 €
Honoraires : 8 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680