Local Commercial à vendre à ESQUELBECQ de 397m²

209 500 € HT

Opportunité professionnelle à saisir – Bâtiment commercial à Esquelbecq
Implanté au cœur de la zone industrielle d’Esquelbecq, ce bâtiment commercial offre un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles dans un environnement stratégique et facilement accessible.
D’une surface bâtie de 397 m², sur un terrain de 1 263 m², ce bien se compose de :
Deux bureaux fonctionnels
Une grande salle de réunion, parfaite pour vos réunions, formations ou séminaires
Un espace d’accueil / réception pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions
Un bar / salle de pause, favorisant la convivialité et le bien-être des équipes
Une vaste zone de stockage, adaptée à de nombreuses activités professionnelles
Sanitaires séparés (hommes / femmes)
À l’extérieur, vous bénéficierez également :
D’une aire de stationnement spacieuse
D’une bascule, idéale pour certaines activités industrielles ou logistiques
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement aux entreprises à la recherche de bureaux, d’un espace de réunion ou d’un site combinant activités administratives et stockage.
Une localisation stratégique, dans une zone dynamique, qui facilitera vos déplacements et ceux de vos partenaires.
? Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 209 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 211 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (5.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 0642140658, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943