SAFTI (accueil)
print-logo

Local Commercial à vendre à CHEVRY de 118m²490 000 € HT

Chevry - 01170

Réf 1226397

Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 118 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
118m²
Pièces :
4
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
2017

Le point fort de ce bienthumbsup

EXCELLENTE RENTABILITÉ


Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 118 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ

En exclusivité, Pays de GEX, local commercial / professionnel déjà aménagé et loué. Situation géographique avantageuse permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Belles perspectives d'investissement pour ce local avec une attractive rentabilité. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il présente un excellent potentiel. La surface exploitable de 118m2 se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces spacieuses ainsi que des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. De plus, il bénéficie d'une terrasse et jardin privatifs de 178 m² et la possibilité de transformer la destination du local en habitation.
Aménagé en 2017, ce local offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles à l'exception de la restauration.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir 4 places de parkings privées.
Un certificat de faisabilité financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 4 900 € TVA, soit 494 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 465 500 € HT + 0 € TVA, soit 465 500 € TTC
Honoraires d'agence : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 0783135586, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 827 537

En exclusivité, Pays de GEX, local commercial / professionnel déjà aménagé et loué. Situation géographique avantageuse permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Belles perspectives d'investissement pour ce local avec une attractive rentabilité. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il présente un excellent potentiel. La surface exploitable de 118m2 se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces spacieuses ainsi que des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. De plus, il bénéficie d'une terrasse et jardin privatifs de 178 m² et la possibilité de transformer la destination du local en habitation.
Aménagé en 2017, ce local offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles à l'exception de la restauration.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir 4 places de parkings privées.
Un certificat de faisabilité financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 4 900 € TVA, soit 494 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 465 500 € HT + 0 € TVA, soit 465 500 € TTC
Honoraires d'agence : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 0783135586, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 827 537

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Charges estimées : 2 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Monica Tapia-Vargas – Thoiry – 01710 – Conseiller SAFTI

Monica Tapia-Vargas

Thoiry (01710)

9 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

07 83 13 55 86monica.tapiavargas@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon