Local Commercial à vendre à CHALAIS de 332m²285 000 € HT
Réf 1555613
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 332 m²
Local Commercial
332m²
4
309m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de ce bien
Ici, on aime les bons moments : concerts live, soirées à thème, repas entre amis et ambiance conviviale garantie
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 332 m²
Le Flore à Chalais, c’est bien plus qu’un bar-brasserie !
Le Flore cherche son nouveau Capitaine, une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au cœur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité.
En rez-de-chaussée :
Salle de restauration et bar (environ 98m2), approximativement 45 couverts
Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires
Licence IV
Cuisine 20m2, bureau 8m2, wc
En sous-sol :
Deux pièces de 8m2, salle d’eau, wc, cave/réserve 24m2
Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.
Un commerce plein de potentiel, prêt à poursuivre son histoire et à s’épanouir entre les mains de son futur repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 285 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 288 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
En rez-de-chaussée :
Salle de restauration et bar (environ 98m2), approximativement 45 couverts
Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires
Licence IV
Cuisine 20m2, bureau 8m2, wc
En sous-sol :
Deux pièces de 8m2, salle d’eau, wc, cave/réserve 24m2
Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.
Un commerce plein de potentiel, prêt à poursuivre son histoire et à s’épanouir entre les mains de son futur repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 285 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 288 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
F (413)Diagnostic de Performance Energétique
iD (44)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Nadine Grandon
Chalais (16210)
34 biens en portefeuille
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