Immeuble à vendre à WALLERS de 180m²218 500 €

Ensemble immobilier de 180 m² de type longère proche de toutes commodités et bâtis sur 460 m² environ composé de 2 maisons F3 aménagés avec séjour et coin cuisine, salle de bains wc 2 chambres 1 bureau.
2 Compteurs individuels. Chauffage gaz pour les rdc et électrique aux étages.
2 garages et jardin.
Double vitrage - Volets bois au rdc
Une des maisons est libre - L'autre est louée 7 800 € /an (bail jusque juin 2025), loyer réglé tous les mois sans faillir– TF 1 504 € pour les 2 logements
Pour qui souhaite en faire son habitation principale les 7 800 € par an serait un plus pour obtenir un prêt.
Possibilité d’acquérir en même temps sur une parcelle attenante un autre immeuble de 130 m² avec garage et cour divisible en 4 petits logements ce qui pourrait produire une rentabilité de 13 % brut
Plus de renseignements sur simple appel + étude estimation de location
Travaux de rénovation à prévoir
INVESTISSEURS PRENEZ VOTRE CALCULETTE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832 045 454