Réf 1645015
Immeuble de rapport entièrement loué
Villeneuve-sur-Lot – Rive gauche
Immeuble de rapport en très bon état, entièrement loué, composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et d’un appartement T3 à l’étage.
L’ensemble bénéficie du double vitrage ainsi que de parkings privatifs.
Composition du bien :
Local commercial d’environ 80 m² : climatisation réversible, cour, parking privé de 4 places dont accès PMR.
Loyer : 800 € / mois
Local commercial d’environ 50 m² : climatisation réversible, parking privé.
Loyer : 350 € / mois
Appartement T3 d’environ 70 m² : climatisation réversible, double vitrage, terrasse d’environ 10 m², parking privé.
Loyer : 550 € / mois
Revenus locatifs mensuels : 1 700 €
Taxe foncière : 3 083 €
Bien idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate grâce à une occupation complète.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
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