Réf 1677156
Immeuble de rapport en monopropriété – Fort potentiel
Venez découvrir cet immeuble en monopropriété composé de 4 logements, offrant un excellent potentiel d'investissement.
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : un T2 avec un petit jardin privatif, à terminer de rénover.
Au premier étage : deux T2 d'environ 50 m² chacun :
un appartement entièrement rénové, prêt à être loué ;
un second à terminer de rénover.
Au dernier étage : un loft de 70 m², entièrement rénové, prêt à être loué.
L'immeuble est équipé de 4 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau, facilitant la gestion locative.
Les atouts :
Monopropriété.
4 logements indépendants.
Plusieurs appartements déjà rénovés.
Fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2290€ par an sur l'année 2021.
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