Immeuble à vendre à VILLENEUVE-SUR-LOT de 392m²180 000 €
Réf 1572713
Aperçu de cet immeuble à vendre de 392 m²
Immeuble
392m²
262m²
Électrique individuel
1789
Le point fort de cet immeuble
Immeuble de rapport : 6 appartements libres + local loué 900€/mois, fort potentiel locatif et création de valeur.
Description de cet immeuble à vendre de 392 m²
Immeuble de rapport : 6 appartements + local loué
Immeuble de rapport idéal investisseur, situé en plein centre-ville, composé de 6 appartements et d’un local commercial.
L’ensemble comprend :
-2 appartements T2
-3 appartements T3
-1 appartement T4
-1 local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué 900 € / mois
Les 6 appartements sont libres de toute occupation, offrant la possibilité de les louer immédiatement et d’optimiser la rentabilité selon votre stratégie (location nue, meublée, colocation, etc.).
Emplacement premium : centre-ville avec parkings à proximité immédiate et jardin public à deux pas, un atout majeur pour la demande locative.
Revenus immédiats assurés avec le local commercial : 10 800 € par an.
Immeuble rare sur le marché, fort potentiel locatif et nombreuses possibilités de création de valeur (déficit foncier, revente à la découpe, valorisation patrimoniale, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661
L’ensemble comprend :
-2 appartements T2
-3 appartements T3
-1 appartement T4
-1 local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué 900 € / mois
Les 6 appartements sont libres de toute occupation, offrant la possibilité de les louer immédiatement et d’optimiser la rentabilité selon votre stratégie (location nue, meublée, colocation, etc.).
Emplacement premium : centre-ville avec parkings à proximité immédiate et jardin public à deux pas, un atout majeur pour la demande locative.
Revenus immédiats assurés avec le local commercial : 10 800 € par an.
Immeuble rare sur le marché, fort potentiel locatif et nombreuses possibilités de création de valeur (déficit foncier, revente à la découpe, valorisation patrimoniale, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Selva
Bias (47300)
41 biens en portefeuille
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