Immeuble à vendre à VERLINGHEM de 190m²569 000 €

A Verlinghem, proche des axes routiers, sur une parcelle totalisant près de 1 400 m² (clos avec 2 portails motorisés) nous vous proposons un immeuble mixte RENOVE qui se décompose comme suit :
> Habitation en plain-pied de 79 m² habitables (95 m² utiles) avec un sas d'entrée donnant sur le séjour de 31 m² avec son poêle à pellets et la cuisine équipée de 11 m². 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Un dégagement avec rangements donne accès à une pièce de 16 m² au sol à l'étage pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de rangements. Terrasse et jardin arboré avec une piscine hors-sol.
DPE = D
> Local Commercial en plain-pied avec une grande pièce de 54 m², un bureau de 9 m² à l'arrière et une pièce d'archives de 5 m² le tout accolé à un premier garage de 30 m². Un second garage de 30 m² également avec vestiaire et un sas donne accès à un vestiaire un local de 20 m², un espace douche et un WC séparé. Accès à une mezzanine de 16 m² au sol. Vaste zone de stationnement permettant d'accueillir une dizaine de véhicules.
Dimensions portes garages : l = 3.50 m x h = 3.20 m
Tous les bâtiments sont isolés, menuiseries PVC double vitrages, VMC dans les pièces d'eau.
Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir !
Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414