Immeuble à vendre à VAUREAL de 506m²933 000 €
Réf 1537758
Aperçu de cet immeuble à vendre de 506 m²
Immeuble
506m²
680m²
1
Gaz collectif
1948
Le point fort de cet immeuble
RUE NATIONALE - DEUX APPARTEMENTS EN LOCATIF ET LOCAL DE STOCKAGE
Description de cet immeuble à vendre de 506 m²
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - RARE SUR LE MARCHÉ
Au village de Vauréal, ensemble rare à fort potentiel locatif comprenant deux duplex d’environ 113 m² chacun, une cave voûtée, et un local de stockage de plus de 270 m² avec garage et deux caves.
Un appartement est déjà loué en colocation (4 locataires), le second est libre, offrant la possibilité de location classique ou en colocation. Trois bureaux peuvent être aménagés au rez-de-chaussée avec point d’eau et WC.
Un ensemble modulable et rentable, idéal pour un investisseur. Des travaux d’isolation sont à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 933 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
Un appartement est déjà loué en colocation (4 locataires), le second est libre, offrant la possibilité de location classique ou en colocation. Trois bureaux peuvent être aménagés au rez-de-chaussée avec point d’eau et WC.
Un ensemble modulable et rentable, idéal pour un investisseur. Des travaux d’isolation sont à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 933 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6030€ / an
Maximum : 8200€ / an
Charges estimées : 2 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Domenjoud
Montmorency (95160)
32 biens en portefeuille
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