Réf 1537758
RUE NATIONALE - DEUX APPARTEMENTS EN LOCATIF ET LOCAL DE STOCKAGE
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - RARE SUR LE MARCHÉ
Au village de Vauréal, ensemble rare à fort potentiel locatif comprenant deux duplex d’environ 113 m² chacun, une cave voûtée, et un local de stockage de plus de 270 m² avec garage et deux caves.
Un appartement est déjà loué en colocation (4 locataires), le second est libre, offrant la possibilité de location classique ou en colocation. Trois bureaux peuvent être aménagés au rez-de-chaussée avec point d’eau et WC.
Un ensemble modulable et rentable, idéal pour un investisseur. Des travaux d’isolation sont à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 933 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Soraya PARMENTIER, Tél. : 0688692247, E-mail : soraya.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 828 716 779
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030€ et 8200€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 000 € / an
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