Immeuble à vendre à FREPILLON de 492m²

Venez découvrir à Frépillon « L’Exception aux Trois Clés », un ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes, d'un local commercial et d'un atelier, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare.

Ici, tout est à portée de main. Les écoles maternelle et primaire sont à 2 minutes à pied, avec les commerces, la pharmacie et le cabinet médical à proximité immédiate. La gare (ligne H) est à 5 minutes en voiture, et les axes A115 et N184 sont facilement accessibles. Paris reste simple d'accès, en transports comme en voiture.

Sur une parcelle d'environ 668 m², la propriété développe environ 492 m², divisibles selon votre projet. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec 12 pièces et 9 chambres. Elle ouvre de nombreuses possibilités : grande famille et plusieurs générations sous un même toit, activité de réception, investissement locatif ou projet mixte habitation et professionnel. Vous pouvez l'acquérir dans son ensemble, ou étudier une division pour bâtir un projet sur mesure. Je vous accompagne pour trouver la formule qui vous correspond.

La première maison, sur deux niveaux avec cave, offre de beaux volumes. Elle comprend un salon, un séjour lumineux, et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert. Ses trois chambres ont chacune leur salle d'eau, dont une avec baignoire et douche. Elle dispose aussi d'une buanderie, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et de WC séparés à chaque niveau. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

La deuxième maison, de plain-pied, offre un espace de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et deux chambres dont une suite parentale. Elle compte aussi une salle de jeux ou chambre, une buanderie, des combles perdus et un jardin privatif. Un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude thermodynamique assurent confort et maîtrise des consommations.

La troisième maison séduit par son atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger, dont la grande baie vitrée apporte une luminosité naturelle exceptionnelle. Les trois chambres ont chacune leur salle d'eau. Elle dispose aussi d'une buanderie, de WC séparés, d'un poêle à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Le local commercial et l'atelier, réunis sur environ 125 m², complètent l'ensemble. Ils offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle ou une salle de réception. Ce volume est même « piscinable » : il permet d'envisager l'installation d'une piscine intérieure couverte et chauffée, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, des places de stationnement intérieures et des espaces pour laisser libre cours aux jeux des enfants, dans un environnement calme avec une belle exposition sud-ouest.

Double vitrage, volets roulants, fibre optique et assainissement collectif viennent compléter le confort de ce bien. DPE D (213 kWh/m²/an), GES B (8 kg CO?/m²/an).

« L’Exception aux Trois Clés » est une propriété rare, élégante et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. À vos téléphones pour la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 970 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : 0646121600, E-mail : rosette.domingues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919702415