Immeuble à vendre à VALENCIENNES de 213m²895 000 €
Réf 1603456
Aperçu de cet immeuble à vendre de 213 m²
Immeuble
213m²
197m²
Électrique individuel
1900
Description de cet immeuble à vendre de 213 m²
Immeuble de rapport en centre ville de Valenciennes
Fabrice PICQUET, votre conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose cet immeuble de rapport situé en centre ville de Valenciennes.
Proche de la gare et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier au fort potentiel dispose sur le rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 93 m2 composée d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires et d'une cave.
Le local sera loué prochainement et se destinera principalement à de la restauration sur place ou à emporter.
Sur le même niveau, vous découvrirez un premier appartement de standing de 46 m² composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau indépendante, d'un espace sauna et jacuzzi.
Cet appartement dispose d'une mezzanine de 24 m² permettant d'en faire un espace nuit.
Un extérieur complète la prestation de ce premier appartement.
Au premier étage, vous profiterez d'un appartement de 51 m² composé de deux chambres, d'un grand séjour cuisine et d'une salle d'eau. Un autre appartement de 33 m² composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Au deuxième étage, vous découvrirez un appartement de 47 m² composé de deux chambres, d'un grand séjour cuisine et d'une salle d'eau ainsi qu'un autre appartement de 35 m² composé d'une chambre, d'un séjour cuisine et d'une salle d'eau.
Ces cinq appartements ont été récemment rénovés avec goût et préservation du cachet.
Vous disposerez enfin d'un sous-sol composé de plusieurs caves d'une surface totale de 70 m².
Cet ensemble immobilier haut de gamme, parfaitement adapté à une exploitation de courte durée est l'alliance parfaite entre confort, bien-être et rentabilité exceptionnelle.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au O6 13 98 99 32 (RSAC 909 494 577).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577
Proche de la gare et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier au fort potentiel dispose sur le rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 93 m2 composée d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires et d'une cave.
Le local sera loué prochainement et se destinera principalement à de la restauration sur place ou à emporter.
Sur le même niveau, vous découvrirez un premier appartement de standing de 46 m² composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau indépendante, d'un espace sauna et jacuzzi.
Cet appartement dispose d'une mezzanine de 24 m² permettant d'en faire un espace nuit.
Un extérieur complète la prestation de ce premier appartement.
Au premier étage, vous profiterez d'un appartement de 51 m² composé de deux chambres, d'un grand séjour cuisine et d'une salle d'eau. Un autre appartement de 33 m² composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Au deuxième étage, vous découvrirez un appartement de 47 m² composé de deux chambres, d'un grand séjour cuisine et d'une salle d'eau ainsi qu'un autre appartement de 35 m² composé d'une chambre, d'un séjour cuisine et d'une salle d'eau.
Ces cinq appartements ont été récemment rénovés avec goût et préservation du cachet.
Vous disposerez enfin d'un sous-sol composé de plusieurs caves d'une surface totale de 70 m².
Cet ensemble immobilier haut de gamme, parfaitement adapté à une exploitation de courte durée est l'alliance parfaite entre confort, bien-être et rentabilité exceptionnelle.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au O6 13 98 99 32 (RSAC 909 494 577).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1460€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Picquet
Saint-Amand-Les-Eaux (59230)
10 biens en portefeuille
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