Immeuble à vendre à VALENCIENNES de 85m²159 900 €
Réf 1597466
Aperçu de cet immeuble à vendre de 85 m²
Immeuble
85m²
201m²
Électrique individuel
1800
Le point fort de cet immeuble
Immeuble 5 lots avec garage, cave et jardin en hypercentre, proche tram & gare. Fort potentiel après rénovation.
Description de cet immeuble à vendre de 85 m²
Valenciennes : investissez malin !
En plein cœur de Valenciennes (59300), à deux pas du tramway, de la gare, des bus, écoles et lycées, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché.
L’ensemble comprend 5 logements, un garage, une cave et un jardin, un véritable atout en centre-ville. La façade en pierre lui confère du cachet, tandis que la toiture en tuile mécanique et les menuiseries double vitrage constituent une base saine. Fibre, interphone et digicode complètent les prestations.
Chaque appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisinette et d’une salle d’eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité d’optimiser la rentabilité et de valoriser pleinement le potentiel locatif.
Un investissement stratégique pour qui sait se projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622
L’ensemble comprend 5 logements, un garage, une cave et un jardin, un véritable atout en centre-ville. La façade en pierre lui confère du cachet, tandis que la toiture en tuile mécanique et les menuiseries double vitrage constituent une base saine. Fibre, interphone et digicode complètent les prestations.
Chaque appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisinette et d’une salle d’eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité d’optimiser la rentabilité et de valoriser pleinement le potentiel locatif.
Un investissement stratégique pour qui sait se projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500€ et 4770€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Grégory Steffe
Beuvry-La-Foret (59310)
15 biens en portefeuille
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