Immeuble à vendre à HAULCHIN de 102m²140 000 €
Réf 1682323
Aperçu de cet immeuble à vendre de 102 m²
Immeuble
102m²
Gaz individuel
104m²
1950
Le point fort de cet immeuble
Immeuble de rapport avec deux lots indépendants, offrant un fort potentiel locatif et une belle opportunité d’investissement à Haulchin
Description de cet immeuble à vendre de 102 m²
Immeuble à vendre de 2 lots indépendants offrant un fort potentiel d’investissement
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé à Haulchin, d’une surface totale d’environ 102 m², implanté sur une parcelle de 104 m². Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un bon potentiel locatif et des possibilités d’évolution.
L’immeuble se compose de deux lots indépendants avec entrées séparées et compteurs individuels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d’environ 61 m² actuellement disponible, offrant un potentiel locatif estimé à 610 € par mois. Cet espace peut également être transformé en logement de type 3, permettant d’augmenter la rentabilité du bien selon votre projet.
Au premier étage, un appartement d’environ 41 m² actuellement loué 490 € par mois vous attend. Il se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec toilette intégré. L’appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et lumineuse
L’immeuble a bénéficié d’une réfection totale en 2006, garantissant une base saine et un confort appréciable pour les occupants. Les deux lots disposent d’une autonomie complète grâce aux compteurs séparés.
À l’extérieur, la parcelle de 104 m² offre un espace complémentaire agréable.
Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif actuel de 490 € par mois et un potentiel de rentabilité supplémentaire grâce au local du rez-de-chaussée ou à sa transformation possible en habitation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29.
Prix de vente 140 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990 814 030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 0767187529, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990814030
L’immeuble se compose de deux lots indépendants avec entrées séparées et compteurs individuels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d’environ 61 m² actuellement disponible, offrant un potentiel locatif estimé à 610 € par mois. Cet espace peut également être transformé en logement de type 3, permettant d’augmenter la rentabilité du bien selon votre projet.
Au premier étage, un appartement d’environ 41 m² actuellement loué 490 € par mois vous attend. Il se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec toilette intégré. L’appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et lumineuse
L’immeuble a bénéficié d’une réfection totale en 2006, garantissant une base saine et un confort appréciable pour les occupants. Les deux lots disposent d’une autonomie complète grâce aux compteurs séparés.
À l’extérieur, la parcelle de 104 m² offre un espace complémentaire agréable.
Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif actuel de 490 € par mois et un potentiel de rentabilité supplémentaire grâce au local du rez-de-chaussée ou à sa transformation possible en habitation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29.
Prix de vente 140 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1250€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Théo Dufour
Neuville-Sur-Escaut (59293)
5 biens en portefeuille
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