Idéal investisseur. Dans le village dynamique de Vailhourles, à 15mn de Villefranche, cette maison séparée en deux habitations ne manque pas d'atout. La première habitation propose une grande pièce à vivre au RDC, chambre et salle d'eau à l'étage, le tout pour un total de 52m². La deuxième maison a deux chambres à l'étage et un grenier, une cuisine, salon (ou chambre) et salle d'eau au rez de chaussée; sur 57m². Une cave partagée complète le bien idéalement situé en plein centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Je vous propose cet immeuble de 380m² en plein centre-ville. Ce bien se compose: - rez-de-chaussée: une boutique de vêtements d'environ 200m² qui apporte un revenu annuel de 12000 € - 1er étage: -un t2 duplex 43m² pouvant être loués de suite. -un studio de 30m² à terminer(tout le matériel et ameublement sont laissés pour finir les travaux). -2e étage: - un studio de 35m² pouvant être loué de suite. -3e étage: - une surface brute d'environ 70m² sur 2 niveaux idéals pour défiscaliser. Cet immeuble se situe en plein cœur historique de Villefranche. Idéal pour investisseur car travaux à prévoir. pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric COUDERC, Tél. : 0647773859, E-mail : cedric.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979697828

je vous présente aujourd'hui, cet immeuble de 145m² situé au cœur du centre-ville prés de toutes commodités. il se compose: -1er étage une pièce de 29m² pouvant être transformée en studio ou atelier.(travaux à faire) -2e étage 2 studios des pratiquement terminés 27m² (manque sol et peinture) et un autre à rénover 24m². -3e étage magnifique t3 de 53m² sous-combles avec poutres apparentes. la toiture a été entièrement refaite récemment. taxe foncière environ 2000 €. pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter. (possibilité d'acheter le local commercial du dessous) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric COUDERC, Tél. : 0647773859, E-mail : cedric.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979697828

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