Immeuble à vendre à VAHL-EBERSING de 230m²140 000 €

Situé à Vahl-Ebersing (57660), dans un environnement calme et agréable, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement intéressante à proximité de Saint-Avold et des principaux axes de circulation.

L’immeuble se compose de trois appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
Le logement situé au rez-de-chaussée développe une surface de 91 m² et bénéficie d’une cave, d’une terrasse, d’espaces extérieurs ainsi que d’une place de stationnement extérieure.
Un second logement de 65 m² dispose également d’une cave et d’une place de stationnement extérieure.
Le troisième appartement, d’une surface de 60 m², est complété par un garage.

Les loyers perçus s’élèvent à 1 220 € par mois, soit 14 640 € de revenus locatifs annuels, permettant d’atteindre une rentabilité brute d’environ 10,4 %, calculée sur la base du prix de présentation.

Proposé au prix de 140 000 €, ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un placement pérenne avec des revenus immédiats.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890