Immeuble à vendre à TRITH-SAINT-LEGER de 250m²312 000 €
Réf 1420729
Aperçu de cet immeuble à vendre de 250 m²
Immeuble
250m²
160m²
1
1900
Description de cet immeuble à vendre de 250 m²
Immeuble de rapport à Valenciennes
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI :Votre conseiller Benjamin Legrain vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'un rendement locatif de 2500 € par mois, entièrement libre d'occupation !
*Au rez-de-chaussée : deux T2 de 36m² avec une chambre,wc, salle de bains, DPE: E et F
*Au 1?? : un T3 de 77 m² avec 2ch ( 12 m², 14 m² et 20 m²) + terrasse, DPE: E
*Au 2d : un T4 de 71 m² avec 3ch ( 15 m², 15 m² et 13 m²), DPE: E
*Un garage de 14 m²
*Local commun au rez-de-chaussée de 38 m² ; taxe foncière 2500€
Compteurs séparés et individuels, cc gaz et éléc, toiture et façade début 2000', cave, tout-à-l'égout ok, parking à proximité, idéalement situé près de l'IUT de Valenciennes, avec une forte demande locative étudiante !
Revenu locatif : 2500€/mois : soit un rendement de 9% brut - idéal investisseur - déficit foncier possible
312 000€ frais d'agence inclus
Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations 0652704192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498
*Au rez-de-chaussée : deux T2 de 36m² avec une chambre,wc, salle de bains, DPE: E et F
*Au 1?? : un T3 de 77 m² avec 2ch ( 12 m², 14 m² et 20 m²) + terrasse, DPE: E
*Au 2d : un T4 de 71 m² avec 3ch ( 15 m², 15 m² et 13 m²), DPE: E
*Un garage de 14 m²
*Local commun au rez-de-chaussée de 38 m² ; taxe foncière 2500€
Compteurs séparés et individuels, cc gaz et éléc, toiture et façade début 2000', cave, tout-à-l'égout ok, parking à proximité, idéalement situé près de l'IUT de Valenciennes, avec une forte demande locative étudiante !
Revenu locatif : 2500€/mois : soit un rendement de 9% brut - idéal investisseur - déficit foncier possible
312 000€ frais d'agence inclus
Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations 0652704192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Legrain
Haspres (59198)
25 biens en portefeuille
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