Immeuble à vendre à TOURCOING de 85m²179 500 €

***IMMEUBLE DE TRÈS BON RAPPORT*** A Tourcoing secteur Virolois, dans une rue calme à proximité du centre-ville et de la gare, venez visiter cette réelle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 4 chambres de 11m² à 18m², louées et meublées (lit, table, chaise, armoire, bureau, tv, plaque de cuisson), dans un immeuble entièrement rénové de 85m² habitables. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec lavabo et cabine douche. Une cuisine équipée (hotte, four, plaques vitrocéramiques) commune et une cave voutée saine complètent l'ensemble. Chauffage électrique, double vitrage pvc oscillo-battant, compteur électricité aux normes, volets électriques, cloisons isolées, toiture en bon état.
Montant des loyers charges incluses : 1.770€ par mois. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) est de 8,4% avec possibilité d'amélioration à 10%.
N'hésitez pas à me contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497