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Immeuble à vendre à TOULOUSE de 145m²590 000 €

Toulouse - 31500

Réf 837803

Aperçu de cet immeuble à vendre de 145 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
145m²
Terrain :
452m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cet immeublethumbsup

Secteur locatif très recherché - Proximité des commerces et à 50 mètres du métro - Rentabilité intéressante.


Description de cet immeuble à vendre de 145 m²

Idéal Investisseur - Immeuble 145 m2 à Toulouse

Idéal investisseur
Idéalement situé à Toulouse dans le quartier de la Roseraie, à proximité des commerces et à 50 mètres du métro Roseraie, cet immeuble de rapport de 145 m2 se situe dans un quartier locatif très recherché.
Il est divisé en quatre appartements loués, a été entièrement rénové en 2014 et propose des prestations de qualité; composé de deux T2 de 29m2 et de deux T3 de 43m2, il offre une rentabilité intéressante avec un revenu locatif annuel de plus de 29000€ hors charges.
Le bien est un lot unique et, à ce titre, n'est pas soumis à des frais de syndic de copropriété.
La parcelle de plus de 400 m² permet le stationnement de 4 véhicules.
La taxe foncière est de 2 252€.
Rare sur le secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Idéal investisseur
Idéalement situé à Toulouse dans le quartier de la Roseraie, à proximité des commerces et à 50 mètres du métro Roseraie, cet immeuble de rapport de 145 m2 se situe dans un quartier locatif très recherché.
Il est divisé en quatre appartements loués, a été entièrement rénové en 2014 et propose des prestations de qualité; composé de deux T2 de 29m2 et de deux T3 de 43m2, il offre une rentabilité intéressante avec un revenu locatif annuel de plus de 29000€ hors charges.
Le bien est un lot unique et, à ce titre, n'est pas soumis à des frais de syndic de copropriété.
La parcelle de plus de 400 m² permet le stationnement de 4 véhicules.
La taxe foncière est de 2 252€.
Rare sur le secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
227kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 630€ / an
Maximum : 890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Samatan – Montastruc-La-Conseillère – 31380 – Conseiller SAFTI

Karine Samatan

Montastruc-La-Conseillère (31380)

31 biens en portefeuille

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