Réf 1691889
locataires en place, au coeur de la commune
Immeuble de rapport
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – TONNAY-CHARENTE
En plein cœur du centre-bourg de Tonnay-Charente, exclusivement chez nous, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 lots :
• 2 T2
• 1 T3
• 1 T4
Atouts de l’investissement :
• Rendement locatif brut : 9,72 % frais de notaires prix en compte.
• Revenus locatifs annuels : 22 127 € (1 843 € mensuels)
• Tous les lots sont déjà loués
• Locataires stables : un depuis 1980, un depuis 1999, un depuis 2021 et un nouveau cette année
Conditions financières :
• Prix de vente : 210 000 €
• Provision pour frais de notaire : 17 500 €
• Acquisition totale : 227 500 €
• Rendement brut : 9,72 %
Informations complémentaires :
• Curieux s’abstenir
• Garanties financières demandées avant toutes visites
Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser des revenus locatifs stables au cœur de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 0669528307, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460€ et 6090€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
