SAFTI (accueil)
print-logo

Immeuble à vendre à THIEZAC de 400m²121 000 €

Thiezac - 15800

Réf 1288076

Aperçu de cet immeuble à vendre de 400 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
400m²
Terrain :
385m²
Année de construction :
1982

Description de cet immeuble à vendre de 400 m²

Opportunité

Situé dans la charmante commune de Thiézac (15800), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des traditions. Proche de commerces locaux et de sentiers de randonnée, Thiézac offre un cadre de vie agréable et convivial, propice à la découverte du patrimoine auvergnat.

Cet immeuble à usage mixte, abritant actuellement une boulangerie, s'étend sur une surface habitable généreuse de 400 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Au sous-sol, un vaste fournil est aménagé, tandis que le rez-de-chaussée accueille l'espace de vente, une cuisine ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, un salon et un bureau. À l'étage, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrent de multiples possibilités d'exploitation. Construit en 1982, cet immeuble allie caractère et fonctionnalité pour un projet d'investissement unique.
Possibilite d’acquisition du Fond de Commerce en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houmad RICCIARDI, Tél. : 0658146905, E-mail : houmad.ricciardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 419769559

Situé dans la charmante commune de Thiézac (15800), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des traditions. Proche de commerces locaux et de sentiers de randonnée, Thiézac offre un cadre de vie agréable et convivial, propice à la découverte du patrimoine auvergnat.

Cet immeuble à usage mixte, abritant actuellement une boulangerie, s'étend sur une surface habitable généreuse de 400 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Au sous-sol, un vaste fournil est aménagé, tandis que le rez-de-chaussée accueille l'espace de vente, une cuisine ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, un salon et un bureau. À l'étage, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrent de multiples possibilités d'exploitation. Construit en 1982, cet immeuble allie caractère et fonctionnalité pour un projet d'investissement unique.
Possibilite d’acquisition du Fond de Commerce en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houmad RICCIARDI, Tél. : 0658146905, E-mail : houmad.ricciardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 419769559

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
293kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 6812€ / an
Maximum : 9216€ / an

Ce bien vous est proposé par

Houmad Ricciardi – Lacapelle-Del-Fraisse – 15120 – Conseiller SAFTI

Houmad Ricciardi

Lacapelle-Del-Fraisse (15120)

2 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté